Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Babensham Hinterleiten, Postleitzahl 83547, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach attraktiven Objekten. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region ist Babensham ein beliebter Standort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Objekte in dieser Gegend profitieren von einer stabilen Wertentwicklung, wodurch der Immobilienverkauf hier besonders lohnenswert ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Hinterleiten zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Hinterleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Hinterleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Hinterleiten
Haus verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
In 83547 Babensham Hinterleiten finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionell bayerische Bauernhäuser, die das architektonische Bild der Region prägen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, wobei der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweist. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die idyllische und attraktive Wohnlage von Babensham Hinterleiten ein preistreibender Faktor ist. Somit bleibt der Kauf eines Hauses in dieser Gegend eine wertstabile Investition in eine malerische und ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das bayerische Voralpenland.
Hauspreise in 83547 Babensham Hinterleiten
Die Hauspreise in 83547 Babensham Hinterleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Hinterleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Hinterleiten ist derzeit recht lebendig, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neuwertig sind oder kürzlich renoviert wurden. Dank der naturnahen Umgebung und der vergleichsweise ruhigen Lage suchen viele Käufer nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Ausblick ins Grüne bieten. Schlüsselfaktor beim Verkauf ist auch eine gute Verkehrsanbindung, da viele Pendler die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn oder München schätzen. Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Technologien finden ebenfalls hohen Anklang bei umweltbewussten Käufern.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Hinterleiten
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83547 Babensham Hinterleiten könnte sich als durchaus lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden jenseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität dieser ländlichen Lage erhöht. Das Angebot in der Region ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Babensham als eher kleine Gemeinde nicht über viele unbebaute Flächen verfügt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in Babensham moderat; während es einige Neubauprojekte gibt, werden diese sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Käufer können hier also sowohl Interesse an großzügigen Grundstücken für Einfamilienhäuser als auch an kleineren Parzellen für individuelle Bauvorhaben haben.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Hinterleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Hinterleiten
Babensham Hinterleiten liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine malerische Lage in der typischen Voralpenlandschaft. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungen aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre, die perfekt für Natur- und Erholungssuchende ist. Durch die Nähe zu den Alpen bietet die Gegend zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im direkten Umkreis von Babensham Hinterleiten befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, sowie Waldkraiburg und Kraiburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B304 durch das nahegelegene Wasserburg führt und somit eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte erschließen und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto garantieren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wasserburg und Waldkraiburg, von wo aus man weitere Ziele bequem per Zug erreichen kann.
Aktuell leben in Hinterleiten 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Hinterleiten
Die Region 83547 Babensham Hinterleiten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen genießen, während Sportbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wegen joggen oder wandern können. Nach einem aktiven Tag laden mehrere Cafés und Restaurants zu einer kulinarischen Pause ein, bei der regionale Spezialitäten probiert werden können. Für Familien bietet der nahegelegene Spielplatz eine willkommene Abwechslung und sorgt für strahlende Kinderaugen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um 83547 Babensham Hinterleiten lassen keine Wünsche offen. Neben kleineren, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, gibt es auch einen Supermarkt, der alle täglichen Bedarfe abdeckt. Wochenmärkte erlauben es den Bewohnern, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Palette an Waren und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. So verbindet die Region ländliche Idylle mit einer ausreichenden städtischen Infrastruktur, um den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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