Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Bach
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Babensham Bach (83547) bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der gegenwärtigen Marktsituation in dieser charmanten Region zu profitieren. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren hat sich der Immobilienmarkt in Babensham Bach in den letzten Jahren stetig entwickelt. Dies macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, die den besonderen Mix aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zu den aktuellen Tendenzen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Babensham Bach gegeben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83547 Babensham Bach
Beim Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Bach ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die aktuelle Marktsituation zu informieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb Babensham Bachs. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise insgesamt aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Ein professioneller Immobilienmakler kann helfen, eine realistische Preiseinschätzung vorzunehmen und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Hauspreise in 83547 Babensham Bach
Die Hauspreise in 83547 Babensham Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Bach
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Bach zeigt sich in den vergangenen Jahren stabil, wobei ein leichtes Interesse an Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist. Die Region, eingebettet in die beschauliche Landschaft Oberbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch Immobilien, die mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten punkten, erfahren eine höhere Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn. Wer eine Wohnung in Babensham Bach verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie über besondere Annehmlichkeiten wie eine Garage oder einen Gartenanteil verfügt.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Bach
In der Region rund um 83547 Babensham Bach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, vor allem aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der große Bauflächen rar sind und häufig bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der überschaubaren Größe der Ortschaft wird in Babensham Bach und den umliegenden Regionen regelmäßig gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum und auch Gewerbeflächen nachzukommen. Gerade Neubauten in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind vermehrt zu beobachten, wobei die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt und somit auch die Grundstückspreise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Bach
Die Ortschaft Babensham Bach mit der Postleitzahl 83547 liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und ist Teil der Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim. Die Bewohner genießen eine ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Babensham Bach profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Bach befinden sich die Städte Wasserburg am Inn und Waldkraiburg, beide nur eine kurze Autofahrt entfernt. Etwas weiter entfernt sind die Städte Rosenheim und Ebersberg gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie die gut ausgebauten Landstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region gewährleisten. Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bietet der Busverkehr regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Wasserburg und Rosenheim einen schnellen Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Bach 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Bach
In der malerischen Ortschaft 83547 Babensham Bach verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen und bieten den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Dienstleistungen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber darstellt, die frische Luft und die ruhige Atmosphäre zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, sei es durch einen Besuch an den nahegelegenen Gewässern oder die Einkehr in traditionellen Gasthäusern, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
Darüber hinaus ist die Region um 83547 Babensham Bach reich an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Von charmanten Bauernmärkten, die frische lokale Produkte bieten, bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, wo man handgemachte Waren erwerben kann, gibt es hier viel zu entdecken. Zudem sind größere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einzelhandelsgeschäfte bequem erreichbar, was den Bewohnern ein rundum komfortables und abwechslungsreiches Einkauferlebnis ermöglicht. Neben den Einkaufsmöglichkeiten tragen kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsfeste dazu bei, dass Freizeit und Erholung in der Region abwechslungsreich und erfüllend gestaltet werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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