Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Walterstetten erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und neuen Wohnanlagen bietet Walterstetten vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer in Walterstetten gegeben. Stimmen Sie Ihre Strategie auf die spezifischen Marktbedingungen ab, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Walterstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Walterstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Walterstetten
Haus verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
Der Hausverkauf in 83547 Babensham Walterstetten kann verschiedene Haustypen umfassen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. In der ländlich geprägten Region sind auch Höfe und Bauernhäuser keine Seltenheit, was dem Immobilienmarkt ein vielfältiges Angebot beschert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Dabei spiegeln die Preise die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Wohngegend wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Käufer können also mit einer breiten Auswahl rechnen, was sowohl klassische als auch moderne Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 83547 Babensham Walterstetten
Die Hauspreise in 83547 Babensham Walterstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Walterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Walterstetten zeigt sich aktuell dynamisch und recht stabil. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn überzeugt, bietet eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Pendler. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung und ausreichender Wohnfläche, die dennoch den Charme des Landlebens bewahren. Dachgeschosswohnungen mit weiten Ausblicken und Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich besonderer Nachfrage. Auch Neubauten und energieeffiziente Wohnungen stehen aufgrund der steigenden Energiekosten und des gestiegenen Umweltbewusstseins hoch im Kurs. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Attraktivität von Wohnungen in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Walterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Walterstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83547 Babensham Walterstetten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte, was die Gegend für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb erhöht. Während in der Vergangenheit hauptsächlich kleinere Bauvorhaben realisiert wurden, ist in jüngster Zeit eine Zunahme an größeren Bauprojekten zu beobachten. Dies deutet darauf hin, dass trotz des begrenzten Angebots verstärkt Wohnraum geschaffen wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um die besten Gelegenheiten nutzen zu können.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Walterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Walterstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Walterstetten
Die Ortschaft 83547 Babensham Walterstetten befindet sich in einer ländlichen Region in Oberbayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Der ruhige und naturnahe Charme des Ortes macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage wird der Alltag durch eine gute Verkehrsanbindung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Walterstetten liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, die für eine gute infrastrukturelle Vernetzung sorgen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg und Ebersberg, die beide in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen und eine Anbindung an das regionale Busnetz gesichert. Die Nähe zur Bundesstraße B304 ermöglicht schnelle Fahrten zur Autobahn A94, wodurch München und die weiteren großen Städte Bayerns bequem erreichbar sind. Auch Bahnverbindungen stehen in den nahegelegenen Orten zur Verfügung, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Walterstetten 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Walterstetten
In der idyllischen Region rund um Babensham, insbesondere im Ortsteil Walterstetten, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gepflegte Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Zudem bieten die nahegelegenen Seen, wie der Chiemsee und der Waginger See, ideale Bedingungen für Wassersportarten, Schwimmen und entspannende Bootsausflüge. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können bei verschiedenen Aktivitäten in der freien Natur den Alltagsstress hinter sich lassen.
Für den Einkauf täglichen Bedarfs sowie besondere Shoppingerlebnisse stehen in der Umgebung von 83547 Babensham und Walterstetten einige Optionen zur Verfügung. Regionale Bauernmärkte und Hofläden bieten frische und lokale Produkte an, die das Herz jedes Gourmets höher schlagen lassen. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren und Geschäfte in den benachbarten Städten, wie Wasserburg am Inn, leicht erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Mode, Technik und Haushaltswaren. So wird sowohl der kleine Einkauf zwischendurch als auch ein umfangreicher Shopping-Tag bequem möglich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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