Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Kematen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Kematen kann viele Herausforderungen, aber auch Chancen bieten. Die Gemeinde Babensham, gelegen in einer malerischen Region Oberbayerns, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten entdecken möchten. Vom romantischen Bauernhaus bis zur modernen Eigentumswohnung – das Angebot ist vielfältig und die Preise entsprechend attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Markttendenzen unter die Lupe nehmen, wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben und auf spezifische Besonderheiten der Region eingehen, die den Verkauf positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Kematen
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Kematen
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Kematen
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Kematen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Kematen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Kematen
Haus verkaufen in 83547 Babensham Kematen
Beim Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Kematen sollten Eigentümer über die spezifischen Haustypen und Marktpreise in der Region gut informiert sein. In dieser ländlich geprägten Gegend Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die durch ihre idyllische und naturnahe Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauimmobilien sind in Babensham Kematen zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nachfrage nach ruhigem und dennoch gut angebundenem Wohnraum wider. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Marktumfeld, in dem die Preise eine stetige Wertentwicklung zeigen.
Hauspreise in 83547 Babensham Kematen
Die Hauspreise in 83547 Babensham Kematen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Kematen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Kematen
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Kematen zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch die zunehmende Verlagerung von städtischem Leben in ruhigere ländliche Gebiete. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bieten, besonders begehrt. Ein- bis Zweizimmerwohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sehr gefragt. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München, was den Verkauf von Immobilien in Babensham Kematen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Kematen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Kematen
In der Region um 83547 Babensham Kematen verzeichnet der Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, weswegen Verkäufe hier besonders attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Diese Region erlebt derzeit eine steigende Bautätigkeit, da sowohl Immobilienentwickler als auch Privatpersonen das Potenzial dieser ländlichen, aber gut angebundenen Lage erkennen. Neubauprojekte und Renovierungen von Bestandsimmobilien sind häufig zu beobachten, was ein klares Indiz für den anhaltenden Bauboom ist. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte, was den Grundstücksmarkt in Babensham Kematen besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Kematen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Kematen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Kematen
Kematen, ein Ortsteil der Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim, liegt malerisch eingebettet in das oberbayerische Voralpenland. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, grünen Wiesen und traditionellen Bauernhöfen. Babensham Kematen bietet durch seine ruhige Lage eine hohe Lebensqualität und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Kematen befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Edling und Schönberg, die alle in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung der Region ist gut; eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B15 und B304 ermöglicht die bequeme Anfahrt zu den umliegenden größeren Städten. Außerdem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Anbindungen nach Wasserburg am Inn und Rosenheim ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Wasserburg, was weitere Reisemöglichkeiten und eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Kematen 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Kematen
In der idyllischen Ortschaft Babensham im Ortsteil Kematen, Postleitzahl 83547, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten eignen. Durch die Nähe zur Alz lässt sich hier wunderbar angeln oder eine Kanutour unternehmen. Für kulturell Interessierte gibt es örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die zur Gemeinschaftspflege beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in kleineren lokalen Läden als auch in nahegelegenen größeren Städten verfügbar, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Babensham und Umgebung sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das weit verzweigte Netz von Rad- und Wanderwegen, das die Region durchzieht und herrliche Ausblicke in die malerische Landschaft bietet. Naturliebhaber können im nahegelegenen Chiemsee oder im Waginger See baden und entspannen. Für Hobbyhistoriker und Kulturliebhaber gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Amerang oder das Museum Wasserburg. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Geschäften im Ortskern von Wasserburg am Inn, die nicht nur alltägliche Waren, sondern auch regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. So bietet die Region sowohl Erholung als auch eine Vielzahl an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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