Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
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Der Immobilienmarkt in Babensham Gissübl, 83547, zeigt sich in jüngster Zeit als äußerst dynamisch. Dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, wird die Region zunehmend attraktiver für Kaufinteressenten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – die Nachfrage ist groß, was Verkäufern hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region beachtet werden sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben zielgerichtet und erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Gissübl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Gissübl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Gissübl
Haus verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
In der malerischen Region von Babensham, insbesondere im Ortsteil Gissübl, finden sich verschiedenste Haustypen, die den Charme der ländlichen Idylle mit modernen Wohnansprüchen verbinden. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und großzügige Mehrgenerationenhäuser gebaut. Oft zeichnen sich die Immobilien durch traditionelle bayerische Architektur mit Holzelementen aus, wobei moderne Neubauten zunehmend in zeitgemäßer Bauweise entstehen. Die Immobilienpreise in Babensham Gissübl variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Tendenziell spiegelt sich die attraktive Lage in der Nähe von Natur und die gute Anbindung an größere Städte in den Preisen wider, die jedoch noch immer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten bieten.
Hauspreise in 83547 Babensham Gissübl
Die Hauspreise in 83547 Babensham Gissübl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Gissübl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
Beim Verkauf einer Wohnung in 83547 Babensham Gissübl zeigt sich derzeit ein sehr aktiver und dynamischer Wohnungsmarkt. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Energieeffizienz der Immobilien eine immer größere Rolle, da viele Kaufinteressenten auf nachhaltiges Wohnen achten. Insgesamt bietet Babensham Gissübl ein attraktives Umfeld für potenzielle Wohnungskäufer, sodass Verkäufer gute Chancen auf einen zügigen und gewinnbringenden Abschluss haben.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Gissübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Gissübl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83547 Babensham Gissübl gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Besonders junge Familien und Investoren zeigen vermehrtes Interesse an dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen deutlich erhöht. Die Bautätigkeit in Babensham und Umgebung spiegelt diese Entwicklungen wider, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen vermehrt zu beobachten sind. Insgesamt stellt sich der Immobilienmarkt in Babensham Gissübl dynamisch dar, wobei die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot zu einer stabilen und positiven Marktentwicklung führen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Gissübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Gissübl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Gissübl
Das Dorf Gissübl gehört zur Gemeinde Babensham und liegt in der oberbayerischen Region des Landkreises Rosenheim. Die idyllische Lage im Voralpenland bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Entfernung zur Kreisstadt Rosenheim beträgt etwa 15 Kilometer. Babensham selbst ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben und eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Naturerkundungen. Aufgrund der ländlichen Lage ist es ein idealer Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch nicht allzu weit von einer größeren Stadt entfernt leben wollen.
In der unmittelbaren Umgebung von Babensham und damit auch Gissübl liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Waldhausen, Eiselfing und Ramerberg. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 erreicht man rasch die größeren Verkehrswege und die benachbarten Städte. Für Pendler stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Rosenheim bieten. Auch die Bahnhöfe in Wasserburg und Rosenheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Verbindungen in Richtung München und Salzburg.
Aktuell leben in Gissübl 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Gissübl
Das kleine Dorf Gissübl, Teil der Gemeinde Babensham in Oberbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen grünen Wiesen und Wäldern, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen bietet Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und dabei frische Luft zu genießen. Für jene, die Entspannung und Wellness suchen, sind verschiedene lokale Wellness-Einrichtungen und Kurorte in der Nähe erreichbar.
Die Region um Babensham und insbesondere Gissübl beheimatet auch eine Reihe von Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. In den umliegenden Dörfern und Kleinstädten finden sich charmante Märkte und familiengeführte Läden, die frische regionale Produkte anbieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Babensham auf dem Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse aus der Region sowie lokale Spezialitäten erwerben. Wer eine größere Vielfalt sucht, kann die Stadt Waldkraiburg besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachmärkten bietet. Ganz gleich, ob man einen entspannten Tag in der Natur verbringen oder auf Shoppingtour gehen möchte, die Region um Babensham bietet für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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