Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Holzwimm erfordert fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Babensham Holzwimm, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich steigender Beliebtheit und kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an nahegelegene Städte aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Holzwimm berücksichtigen sollten, um beste Ergebnisse zu erzielen. Ob es sich um Marktwertbestimmung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen handelt, gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Holzwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Holzwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Holzwimm
Haus verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
In 83547 Babensham Holzwimm findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, wobei traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser ebenfalls einen bedeutenden Teil des Immobilienbestands ausmachen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen bayerischen Gemeinde variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Die Preise steigen jedoch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend kontinuierlich steigt. Wer ein Haus in Babensham Holzwimm verkaufen möchte, sollte die regionalen Marktbedingungen und den aktuellen Zustand der Immobilie sorgfältig berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83547 Babensham Holzwimm
Die Hauspreise in 83547 Babensham Holzwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Holzwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Holzwimm zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage in der Nähe von Wasserburg am Inn. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mittlerer Größe mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, besonders bei älteren Käufern. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region attraktiv, wobei hochwertige Immobilien ein schnelles Verkaufsinteresse generieren.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Holzwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Holzwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83547 Babensham Holzwimm hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, die für viele Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot ist jedoch stark begrenzt, da es in dieser ländlichen Gegend nur eine begrenzte Anzahl an freien Baugrundstücken gibt. Obwohl das Baugeschehen hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ist, stellen die vergleichsweise geringen Bauaktivitäten sicher, dass sich das Landschaftsbild nicht allzu schnell verändert. Dennoch steigt das Interesse an Neubauten kontinuierlich, was auf den Trend hin zu mehr Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und gute Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Holzwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Holzwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Holzwimm
Babensham Holzwimm, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus. Gelegen im Landkreis Rosenheim, bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die sanft geschwungenen Hügel und ausgedehnten Wälder prägen das Bild, während kleine Bäche und saftige Wiesen das Naturerlebnis abrunden. Diese attraktive Lage wird durch eine solide Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Holzwimm befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Die Kleinstadt Wasserburg am Inn liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls nah gelegen sind die Orte Edling und Ramerberg, die durch ihre charmanten Ortskerne und traditionellen bayerischen Gasthäuser bestechen. Für weitere Wege steht die gut ausgebaute Bundesstraße B304 zur Verfügung, die Babensham Holzwimm mit den größeren Städten Rosenheim und München verbindet. Zusätzlich sind die Bahnhöfe in Wasserburg und Rosenheim wichtige Verkehrsknotenpunkte, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Diese umfassende Verkehrsinfrastruktur sorgt dafür, dass Babensham Holzwimm trotz seiner ruhigen Lage hervorragend erreichbar ist.
Aktuell leben in Holzwimm 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Holzwimm
In der malerischen Umgebung von Babensham Holzwimm, Postleitzahl 83547, sind vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das Gebiet ist bekannt für seine idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die durch grüne Wälder und entlang von plätschernden Bächen führen, perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zahlreiche Seen in der Nähe laden zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Verweilen am Ufer ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen Raum für ein Picknick oder eine entspannte Lesezeit bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich durch verschiedene Beispiele greifbarer machen. So bietet die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn mit ihrem historischen Stadtkern nicht nur kulturelle Höhepunkte und Erholungsmomente an der Inn-Promenade, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten kleinen Läden und gemütlichen Cafés. Wer eher auf regionale Produkte und frische Lebensmittel Wert legt, findet auf den lokalen Bauernmärkten und Hofläden in Babensham und Umgebung ein reichhaltiges Angebot direkt vom Erzeuger. Zudem laden saisonale Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Dorffest, zu geselligem Beisammensein ein und runden das Freizeitangebot ab.
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