Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Traunthal erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie München und Rosenheim aus. Aktuell erlebt die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufs, wie Marktbedingungen, Preisentwicklung und Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie, anschaulich dargestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Traunthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Traunthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Traunthal
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
Das Haus zu verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie einige moderne Architektenhäuser. Auch traditionellere Baustile sind weit verbreitet, was das Ortsbild besonders charmant und abwechslungsreich macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Unterreit Traunthal die hohe Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, wodurch sich die Preise im mittleren bis gehobenen Segment bewegen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Traunthal
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Traunthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Traunthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Traunthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Familienfreundliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie gehobene Objekte mit hochwertiger Ausstattung finden schnell Interessenten. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels und die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Erholungsgebiete. Die Preise bewegen sich im moderaten bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Traunthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Traunthal
In 83567 Unterreit Traunthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits im Familienbesitz sind oder langfristig vergeben wurden. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf maßgeschneiderte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Dies spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung des Traunthals zu schätzen wissen und sich dort niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Traunthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Traunthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterreit Traunthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Traunthal
Unterreit im Ortsteil Traunthal liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns und bietet eine ruhige, idyllische Wohnlage mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf bemerkenswert gut, denn über die nahegelegene Bundesstraße B304 und die Autobahn A94 sind wichtige Städte und Orte gut erreichbar. Obwohl Traunthal selbst ein kleinerer Ort ist, profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunthal befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Annehmlichkeiten bieten. Die Stadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre historische Altstadt und charmanten Gässchen, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guten Bildungsangeboten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B304 und die A94 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München, welches innerhalb einer Stunde erreicht werden kann, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und eine passable öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Traunthal 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Traunthal
Unterreit Traunthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich nahtlos in die idyllische Landschaft Oberbayerns einfügen. Das malerische Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die grünen Felder und Wälder ein, die Natur pur garantieren. Für entspannende Stunden sorgen die örtlichen Badeseen, die im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Kulinarische Genüsse können in den traditionellen Gasthäusern und Biergärten genossen werden, die regionale Spezialitäten anbieten. Ein besonderes Highlight der Region ist die Möglichkeit, frische Produkte direkt vom Bauernhof zu kaufen, was nicht nur den Gaumen erfreut, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt.
In der näheren Umgebung bieten sich weitere spannende Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote an. So lädt etwa der nahegelegene Chiemsee zu Bootsfahrten, Wassersport oder einfach entspanntem Verweilen am Ufer ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Wasserburg am Inn, die mit charmanten Gassen und beeindruckender Architektur punkten. Neben diversen Wander- und Radwegen bieten auch Veranstaltungen wie der Traunthaler Bauernmarkt allen Generationen Abwechslung. Die Einkaufsgelegenheit vor Ort ist vielfältig, angefangen bei kleinen, individuellen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn, wo eine umfangreiche Auswahl an Mode, Accessoires und Alltagsgegenständen angeboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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