Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
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Der Immobilienmarkt in Babensham Rauschwaltlham, einem malerischen Ortsteil in der Region 83547, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Dank der idyllischen ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, sind Immobilien hier eine attraktive Investition sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Der Wert und die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigen kontinuierlich, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses von Immobilien in Babensham Rauschwaltlham vorgestellt, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Rauschwaltlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Rauschwaltlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
In der idyllischen Region von 83547 Babensham Rauschwaltlham werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die den traditionellen bayerischen Charme widerspiegeln. Die Architektur der Häuser kombiniert häufig rustikale Elemente mit modernen Annehmlichkeiten, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, liegen jedoch im allgemeinen Vergleich moderat. Die Nähe zu Natur und Städten macht die Immobilie in Babensham Rauschwaltlham für viele Käufer attraktiv, was sich entsprechend auch auf das Preisgefüge der Häuser niederschlägt.
Hauspreise in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Rauschwaltlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1354200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Rauschwaltlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Rauschwaltlham spiegelt die Attraktivität dieser ländlichen bayerischen Region wider. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist hier die Nachfrage nach Immobilien ruhig, dennoch steigt das Interesse an ländlichen Wohnlagen, besonders seit der Pandemie. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die naturnahes Leben ermöglichen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen. Familien und Ruhesuchende schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu nahe gelegenen Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn positiv bewerten. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Entwicklung mit einem leichten Trend zu steigenden Preisen, insbesondere für begehrte Objekte mit gutem Zustand und zeitgemäßer Ausstattung.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Der Verkauf eines Grundstücks in Babensham Rauschwaltlham, einer ländlich geprägten Region mit der Postleitzahl 83547, kann durchaus erfolgreich verlaufen, denn die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil. Viele Käufer suchen gerade in ländlichen Gegenden nach erschwinglichen Alternativen zu den oft teuren städtischen Bebauungen. Das Angebot an Grundstücken in Babensham Rauschwaltlham ist jedoch eher begrenzt, was die Region besonders für Bauvorhaben interessant macht. Es wird in der Region moderat bis viel gebaut, weil zunehmend sowohl Familien als auch Einzelpersonen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen. Neuerschlossene Baugebiete und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass die Attraktivität und somit die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend weiter steigt.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Rauschwaltlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Rauschwaltlham ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Babensham im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Region eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden städtischen Zentren und eine angenehme Wohnqualität für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauschwaltlham liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die regionale Vernetzung spielen. Die Kreisstadt Wasserburg am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Auch die Städte Rosenheim und München sind durch die nahegelegene Bundesstraße B304 und die Autobahn A94 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Bewohner von Rauschwaltlham sowohl die städtischen Annehmlichkeiten nutzen können als auch die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes genießen.
Aktuell leben in Rauschwaltlham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Rauschwaltlham
Mitten im idyllischen Bayern gelegen bietet die kleine Gemeinde 83547 Babensham Rauschwaltlham eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Teiche und kleinere Seen im Sommer eine willkommene Abkühlung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler zu entdecken, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region geben. Neben den natürlichen und kulturellen Erholungsmöglichkeiten bietet Babensham Rauschwaltlham auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Eine kleine Auswahl an Geschäften und Bauernmärkten deckt den alltäglichen Bedarf der Einwohner und lässt keine Wünsche offen.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Aktivurlauber und Erholungssuchende an. In der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn finden sich charmante Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten locken. Die Stadt besticht außerdem mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten, Theateraufführungen und Kunstfestivals. Ebenso bieten das Erlebnisbad in Waldkraiburg und der Chiemsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wasserliebhaber. Für Wanderfreunde ist das Alpenvorland mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Berghütten ein wahres Paradies, und im Winter locken die Skipisten in den nahegelegenen Alpen. So ergibt sich in der gesamten Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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