Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83530 Schnaitsee Gschwendt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens zu schätzen wissen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schnaitsee Gschwendt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Gschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Gschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Ein Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt kann eine lohnende Unternehmung sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Besonders beliebt sind in der Region auch traditionelle Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Gschwendt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was Schnaitsee Gschwendt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Gschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Gschwendt ist derzeit recht aktiv, wobei vor allem gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die eine schöne Aussicht bieten, stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls zu, insbesondere bei älteren Käufern oder solchen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit Tendenzen zu einem leichten Preisanstieg aufgrund der hohen Lebensqualität und steigenden Beliebtheit der Region.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Gschwendt
In der Region 83530 Schnaitsee Gschwendt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage im südostbayerischen Raum zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Angesichts der verlockenden Landschaft und der angenehmen Lebensqualität wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der Anstieg der Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Schnaitsee Gschwendt zunehmend als attraktive Wohngegend angesehen wird, wodurch sich auch die Immobilienpreise stetig nach oben bewegen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Gschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Gschwendt
83530 Schnaitsee Gschwendt liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Seen geprägt ist. Diese kleine Ortschaft beeindruckt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Dank seiner Lage innerhalb der Gemeinde Schnaitsee bietet der Weiler eine harmonische Verbindung zur Natur und gleichzeitig eine angenehme Nähe zu den umliegenden größeren Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Gschwendt liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, eine historische Stadt mit charmantem Flair, sowie Trostberg und Waldkraiburg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, welche die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für weitere Strecken stehen Autobahnen wie die A94 und die A8 zur Verfügung, die schnell erreichbar sind und eine zügige Verbindung zu den Großstädten München und Salzburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und bieten zusätzliche Flexibilität für die Bewohner und Besucher von Schnaitsee Gschwendt.
Aktuell leben in Gschwendt 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Gschwendt
Die idyllische Ortschaft Schnaitsee Gschwendt bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Stausee und verschiedene Wanderwege bieten perfekte Gelegenheiten zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und ein gut ausgestatteter Fitnesspark zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region immer wieder Veranstaltungen wie Sommerfeste und traditionelle Märkte organisiert. Neben diesen zahlreichen Freizeitaktivitäten verfügt Schnaitsee Gschwendt über mehrere kleine Läden und ein Lebensmittelgeschäft, die das tägliche Leben erleichtern und zu gemütlichem Einkaufen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Abenteuerlustige können im Hochseilgarten ihre Geschicklichkeit und Mut testen, während Naturliebhaber im nahegelegenen Naturschutzgebiet seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken können. Für Wellness-Fans bieten das Spa und die Therme Erholung und Entspannung pur. Kunst- und Geschichtsinteressierte können die gut erhaltenen historischen Gebäude und Museen in den umliegenden Städten erkunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Boutiquen über Bauernmärkte bis hin zu Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack etwas. Besonders zu erwähnen sind die traditionellen Handwerksmärkte, auf denen man einzigartige, handgefertigte Produkte erwerben kann. In der Vorweihnachtszeit bieten die charmanten Weihnachtsmärkte mit ihren Kunsthandwerkständen und kulinarischen Leckerbissen ein besonderes Erlebnis.
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