Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
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Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Stürzlham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Zentren, was die Region für viele Käufer besonders interessant macht. Dank einer guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung boomt der Immobiliensektor hier kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Stürzlham gegeben. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Stürzlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Stürzlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Stürzlham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
Wer ein Haus in 83547 Babensham Stürzlham verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Region durch eine vielfältige Architektur geprägt ist. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser und Einfamilienhäuser im Landhausstil als auch moderne Neubauten und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt zeigt eine Bandbreite von historischen und neuen Bauwerken, die verschiedene Käufer anlocken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Grundstücksfläche, Zustand der Immobilie und Lage ab. Insgesamt ist der Markt jedoch stabil, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität bieten, was die Nachfrage stärkt.
Hauspreise in 83547 Babensham Stürzlham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Stürzlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1448700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Stürzlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Stürzlham zeigt eine zunächst wenig dynamische, aber kontinuierlich steigende Nachfrage. Aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage sind insbesondere großzügige, familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit Garten oder Balkon äußerst begehrt. Die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn macht die Region für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen weiter ankurbelt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, sodass renovierte Bestandswohnungen und Neubauten mit hohen Energiestandards ebenso gefragt sind.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Stürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Stürzlham
In der Region rund um 83547 Babensham Stürzlham zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die das ländliche und idyllische Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert dieser Flächen zusätzlich steigert. Zugleich ist zu beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Die bestehenden Baumaßnahmen und die Zuzügler, die sich vom Charme der Umgebung angezogen fühlen, tragen zur fortwährenden Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Stürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Stürzlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Stürzlham
Stürzlham, ein Ortsteil der Gemeinde Babensham im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Geprägt von einer landschaftlichen Vielfalt, bietet das Umfeld eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die eine erholsame Wohnqualität garantiert und vor allem bei Naturliebhabern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Stürzlham liegen unter anderem die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Soyen, Eiselfing und Amerang. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung an die überregionalen Verkehrsnetze ist ebenfalls günstig: Über die B304 und die nahegelegene B15 können die Städte Rosenheim und München zügig erreicht werden. Auch die Nähe zur Autobahn A94, welche München und Passau verbindet, trägt zur verkehrstechnischen Erschließung bei und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Zielorte in der Region.
Aktuell leben in Stürzlham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Stürzlham
Babensham Stürzlham, gelegen in der beschaulichen bayerischen Region, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur finden Naturliebhaber malerische Wander- und Radwege, die durch üppige Wälder und entlang glitzernder Seen führen. Die Naherholungsgebiete laden zudem zum Picknicken und Entspannen ein, während die vielen kleinen Bauernhöfe und Hofläden regionale Produkte anbieten, die sich hervorragend für einen kleinen Einkaufstrip eignen. Kulinarische Genüsse gibt es in den traditionellen Gasthäusern, wo bayerische Schmankerln auf der Speisekarte stehen. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den umliegenden Dörfern und Städten kleine Boutiquen sowie größere Supermärkte, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region rund um Babensham Stürzlham gibt es viele lohnenswerte Ziele für einen Tagesausflug. Dazu gehören beispielsweise der Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und die geschichtsträchtigen Schlösser Herrenchiemsee und Fraueninsel. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Wasserburg am Inn eine Vielzahl von Museen, Galerien und historischen Architekturwundern. Auch der wöchentliche Bauernmarkt dort ist ein Highlight, wo frische, lokale Erzeugnisse erworben werden können. Ein Abstecher ins nahegelegene München eröffnet zudem unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten, von edlen Designerläden bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Region verbindet somit charmantes Landleben mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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