Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Penzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Penzing stellt eine spannende und lukrative Möglichkeit dar, insbesondere im Kontext des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Babensham Penzing, eine idyllische Gemeinde im Herzen Oberbayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Strategien vermittelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttendenzen, wertsteigernde Maßnahmen und die Vorteile professioneller Maklerdienste in Babensham Penzing.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Penzing
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Penzing
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Penzing
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Penzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Penzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Penzing
Haus verkaufen in 83547 Babensham Penzing
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83547 Babensham Penzing gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Zusätzlich finden sich hier vereinzelt auch Bauernhäuser, die durch ihren traditionellen Charme und das großzügige Platzangebot überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, liegen jedoch im Allgemeinen im gehobenen Bereich, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhigen Gegend zurückzuführen ist. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise gute Anbindung an umliegende Städte, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Hauspreise in 83547 Babensham Penzing
Die Hauspreise in 83547 Babensham Penzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Penzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Penzing
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Penzing ist derzeit stabil und weist ein moderates Nachfrage-Niveau auf. Während größere Städte in der Nähe wie Rosenheim und Wasserburg am Inn oft von einer hohen Nachfrage geprägt sind, bietet Babensham Penzing eine ruhigere und ländlichere Alternative, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind hier meist Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und großzügigen Grundrissen, oft mit drei bis vier Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch Neubauwohnungen und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch die idyllische Lage im Grünen bieten. Die Preise sind im Vergleich zu den benachbarten Großstädten noch relativ moderat, dennoch ist eine Tendenz zu leichter Preissteigerung erkennbar, was den Standort für Investoren ebenfalls interessant macht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Penzing
In der Region 83547 Babensham Penzing ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was besonders auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings überschaubar, was die Preise leicht erhöht und die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. Bautätigkeiten finden regelmäßig statt, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter der Gegend betonen. Die Region wird zunehmend von Menschen geschätzt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung wohnen möchten.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Penzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Penzing
Babensham Penzing liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Region Chiemgau. Die idyllische Lage bietet ländliche Ruhe, während die Umgebung von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Städte und Orte nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich steigert. Umliegende Städte und Gemeinden, wie Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung von Babensham Penzing ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 erreicht man zügig die nächsten größeren Städte wie Rosenheim und München. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht somit auch eine flexible Mobilität ohne Auto. Zudem gibt es in der Region ein Netz von gut ausgebauten Radwegen, die sowohl für den Alltag als auch für Freizeitausflüge genutzt werden können.
Aktuell leben in Penzing 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Penzing
In der idyllischen Gemeinde Babensham Penzing bieten sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während mehrere Grünflächen und Parks perfekte Orte für ein entspanntes Picknick bieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung von Babensham Penzing gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten. Für diejenigen, die es ruhiger angehen möchten, stehen Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, die eine erholsame Auszeit versprechen. Was das Einkaufen angeht, so gibt es in Babensham Penzing und in den umliegenden Dörfern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Märkte bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Chiemsee mit Wassersportangeboten wie Segeln und Surfen, während die umliegenden Wälder und Berge zu Wanderungen und Klettertouren einladen. In den Thermalbädern von Bad Endorf können Besucher entspannen und die wohltuende Wirkung des Thermalwassers genießen. Historische Städte wie Rosenheim bieten nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten und Museen, sondern auch eine lebhafte Einkaufsmeile mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Gebiete in ein Paradies für Ski- und Snowboardfahrer, während traditionelle Weihnachtsmärkte die Adventszeit versüßen. So bietet die Region um Babensham Penzing zu jeder Jahreszeit und für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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