Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
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In der malerischen Region Babensham Neudeck, 83547, stellt der Verkauf einer Immobilie eine spannende Gelegenheit dar. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend von Oberbayern zeichnet sich durch seine Attraktivität und Stabilität aus. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität zieht Babensham Neudeck Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Der Markt profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum, was sich in stabilen Preisen und einer positiven Wertentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Babensham Neudeck erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Neudeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Neudeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Neudeck
Haus verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
Ein Haus in 83547 Babensham Neudeck zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu leben. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Viele der Neubauten weisen traditionelle bayerische Elemente auf, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Babensham Neudeck im Vergleich zu städtischen Regionen moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 83547 Babensham Neudeck
Die Hauspreise in 83547 Babensham Neudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Neudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Neudeck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese ländliche Idylle in Oberbayern zieht viele Käufer an, die eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur bevorzugen, jedoch nicht allzu weit von größeren Städten wie Rosenheim entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Objekte mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Naherholungsgebieten, die gerade für Familien und Naturliebhaber einen hohen Freizeitwert darstellen. Investoren schätzen zudem die stetig steigenden Immobilienpreise, was den Markt in Babensham Neudeck auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Neudeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham Neudeck ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem durch den ländlichen Charme der Region und die Nähe zu größeren Städten erklärt wird. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld mit gleichzeitig guten Anbindungen, was Babensham Neudeck als attraktiven Standort erscheinen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist, was Bebauungsmöglichkeiten einschränkt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Baugebiete und private Bauvorhaben, die das Angebot minimal erweitern. Insgesamt wird in Babensham Neudeck zwar nicht sehr viel gebaut, doch die Bauaktivität konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche und naturverbundene Bild der Gemeinde bewahren.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Neudeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Neudeck
Babensham Neudeck liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine malerische Umgebung und ländliche Ruhe. Eingebettet zwischen hügeligen Feldern und dichten Wäldern bietet der Ort eine naturnahe Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher leicht zu den umliegenden Städten und Dörfern gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Neudeck liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Vogtareuth, und Pfaffing. Diese sind leicht über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Bundesstraße B304 verbindet Babensham mit größeren Verkehrsachsen, wodurch auch die nächste Autobahn A94 gut erreichbar ist. Der nahe gelegene Bahnhof in Wasserburg am Inn bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Rosenheim.
Aktuell leben in Neudeck 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Neudeck
Babensham Neudeck, gelegen in der idyllischen oberbayerischen Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerischen Wege und Waldgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse Wassersportfreunden zahlreiche Aktivitäten bieten. Der charmante Ortskern von Babensham mit seinen traditionellen Wirthäusern und Cafés ermöglicht genussvolle Pausen und kulinarische Erlebnisse. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebigere Shoppingtouren finden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, weite Flächen zum Segeln und Schwimmen. Naturliebhaber können im Nationalpark Berchtesgaden spektakuläre Berglandschaften und seltene Tierarten erkunden. In Rosenheim locken nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, sondern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Lokschuppen-Ausstellungszentrum sowie vielfältige gastronomische Angebote. Skifreunde kommen im Winter in den umliegenden Alpenregionen auf ihre Kosten, während im Sommer zahlreiche Badeseen und Freizeitparks für Unterhaltung sorgen.
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