Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Seeberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten besticht. Die malerische Gemeinde Babensham genießt eine steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Diese Region bietet ein attraktives Umfeld sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die die bayerische Landschaft schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Seeberg beachtet werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Zielgruppenanalyse sowie wertsteigernde Merkmale der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Seeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Seeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Seeberg
Haus verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
Ein Haus zu verkaufen in 83547 Babensham Seeberg bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Auch moderne Bungalows und stilvolle Neubauten sind verfügbar, oft in ruhigen und familienfreundlichen Lagen. Was die Preise für Häuser in Babensham Seeberg betrifft, variieren diese je nach Bauart, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt die wachsende Beliebtheit der Region wider, was sich in stabilen und teilweise auch steigenden Preisen niederschlägt. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut informieren und unterschiedliche Angebote vergleichen, um das für sie ideale Zuhause zu finden.
Hauspreise in 83547 Babensham Seeberg
Die Hauspreise in 83547 Babensham Seeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Seeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Seeberg zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten angetrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum See, da diese eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Umgebung versprechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wobei moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zusätzliche Pluspunkte darstellen. Auch Altersgerechtes Wohnen gewinnt an Bedeutung, weshalb barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Pflegeeinrichtungen in der Nähe besonders gefragt sind. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was auf das stetig wachsende Interesse an naturnahem Wohnen in Kombination mit urbaner Erreichbarkeit zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Seeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Seeberg
In der Region 83547 Babensham Seeberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und eine schnelle Verkaufsentscheidung erfordert. Diese Knappheit ist auch darauf zurückzuführen, dass in der Region verhältnismäßig viel gebaut wird, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch Projekte zur Erweiterung von Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten unterstreichen die Dynamik und das Wachstumspotenzial der Region, was sie für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Seeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Seeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Seeberg
Der kleine Ort Seeberg liegt idyllisch in der Gemeinde Babensham im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von einer malerischen Landschaft besticht Seeberg durch seine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene B304 lassen sich die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg in kurzer Zeit erreichen. Auch die Anbindung an größere Verkehrswege wie die A8 München-Salzburg ist durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, was Pendlern und Reisenden ein hohes Maß an Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich neben Babensham auch Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, das etwa fünf Kilometer entfernt ist und eine schnelle Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Weitere umliegende Orte sind Amerang, Eiselfing und Soyen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Diese Gemeinden bieten verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch Aktivitäten in der Freizeit gedeckt werden können. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht Seeberg in Babensham zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Seeberg 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Seeberg
In der Region 83547 Babensham Seeberg finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene See eine besondere Attraktion darstellt – perfekt für entspannende Stunden am Wasser oder Angeltouren. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege, die einen wunderbaren Blick auf die bayerische Landschaft bieten. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sorgen örtliche Vereine und diverse Veranstaltungen, die das soziale Leben in Babensham bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Babensham und den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Kleine, spezialisierte Läden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die sich perfekt für einzigartigen Einkaufsspaß eignen. Außerdem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel und andere Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Für größere Shopping-Touren bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Wasserburg am Inn an, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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