Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Penzing kann aufregend und herausfordernd zugleich sein. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Dies zeigt sich durch eine erhöhte Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien, was auf die malerische Lage und die wirtschaftliche Stabilität der Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, einschließlich Markttrends, bewährter Verkaufstechniken und hilfreicher Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Penzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Penzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Penzing
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
Das Verkaufen eines Hauses in 83512 Wasserburg Penzing gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Wohnsituation in der Region überaus vorteilhaft. In der Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen reichen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese sind insbesondere abhängig von Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr des Hauses. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Wasserburg Penzing ein stabiles Niveau halten und kontinuierlich leicht steigen, was diese Region für Hauseigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Penzing
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Penzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83512 Wasserburg Penzing zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und dem Chiemsee. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie einen hohen Freizeitwert bieten. Auch Immobilien in historischen Gebäuden, die den typisch bayerischen Charme versprühen, ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Der Mix aus traditioneller Architektur und modernen Wohnstandards macht Wasserburg Penzing zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Penzing
In der Region 83512 Wasserburg Penzing gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von der attraktiven Lage in Bayern und der idyllischen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. Im Bereich des Neubaus sind einige Entwicklungen zu beobachten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Region zieht vor allem Familien sowie Menschen an, die eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser Nachfrage und der kontinuierlichen Bautätigkeit, die die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Penzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Penzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wasserburg Penzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Penzing
Der Ort 83512 Wasserburg Penzing liegt malerisch eingebettet in der Landschaft Oberbayerns und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Rosenheim und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur historischen Altstadt von Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet kulturelle und wirtschaftliche Vorteile. Gleichzeitig erreicht man durch die günstige Lage schnell die Metropole München, die etwa 60 Kilometer entfernt liegt, sowie Rosenheim und andere umliegende Ortschaften wie Ebersberg und Mühldorf am Inn.
In unmittelbarer Umgebung von 83512 Wasserburg Penzing befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Edling, Babensham und Eiselfing. Diese Ortschaften sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und B15 sehr gut, sodass man schnell in alle Richtungen weiterreisen kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der Bahnhof in Wasserburg bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Penzing 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Penzing
Die Region um Wasserburg und Penzing bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Altstadt von Wasserburg am Inn besticht durch ihre historische Architektur und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Für Naturfreunde gibt es rund um Penzing und Wasserburg zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete wie die Innauen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Naturobservation einladen. Die Therme Bad Endorf in der Nähe ist ein beliebter Ort für Wellness und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Boutiquen der Altstadt, aber auch in größeren Einkaufszentren und Supermärkten am Stadtrand, was für eine bequeme und vielfältige Shopping-Erfahrung sorgt.
In der Region bieten sich unter anderem der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen für erholsame Ausflüge an. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, lädt zu Bootstouren, Wassersport und gemütlichen Tagen am Strand ein. Die Chiemgauer Alpen bieten Wanderern und Wintersportlern jede Menge Möglichkeiten, die Natur zu genießen, egal ob beim Skifahren, Snowboarden oder Bergsteigen. Zudem sorgen wichtige kulturelle Ziele wie Kloster Seeon und Schloss Amerang für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkäufe stehen sowohl in Wasserburg als auch in den umliegenden Ortschaften Wochenmärkte, größere Einkaufspassagen und diverse Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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