Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83547 Babensham Tötzham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Tötzham kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Das charmante Dorf in Oberbayern erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage, der Nähe zu Wasserburg am Inn und den attraktiven Immobilienpreisen wachsender Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt ist von einer harmonischen Mischung aus traditionellem ländlichem Flair und modernem Komfort geprägt, was sowohl lokale Familien als auch überregionale Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Babensham Tötzham beleuchtet, um Ihnen einen informativen und hilfreichen Überblick über den aktuellen Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Tötzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Tötzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Tötzham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
Beim Hausverkauf in 83547 Babensham Tötzham ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region häufig gebaut werden. In Babensham Tötzham dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, während auch moderne Reihenhäuser immer beliebter werden. Wer nach traditionellen bayerischen Bauernhäusern sucht, wird hier ebenfalls fündig, da viele dieser historischen Gebäude liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen ländlichen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen befinden sich die Immobilienpreise in einer wachsenden Tendenz, was die Region sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Daher ist eine realistische und marktgerechte Preisvorstellung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Hauspreise in 83547 Babensham Tötzham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Tötzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Tötzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Tötzham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für ihre naturnahe Lage als auch für gute infrastrukturelle Anbindungen bekannt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen, die durch liebevolle Renovierungen einen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Da Tötzham eine ruhige und familienfreundliche Gegend ist, erfreuen sich vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Gärten oder Balkonen an wachsender Beliebtheit. Junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, bilden den größten Teil der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Tötzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Babensham Tötzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Tötzham
Der Verkaufsprozess eines Grundstücks in 83547 Babensham Tötzham wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe schätzen, die Babensham Tötzham bietet. Gleichzeitig gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkauf attraktiver macht. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Babensham Tötzham zu einem attraktiven Standort, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Tötzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Tötzham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Babensham Tötzham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Tötzham
Das kleine Dorf Tötzham, welches zur Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim gehört, liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geografische Lage ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Sehenswürdigkeiten, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tötzham liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wasserburg am Inn, Waldhausen und Albaching. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft, da die Bundesstraßen B15 und B304 relativ nahe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleisten. Für Zugreisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Wasserburg am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und München bestehen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen, das eine flexible Mobilität in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Tötzham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Tötzham
Die Region um Babensham Tötzham im Postleitzahlengebiet 83547 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberbayerns erkunden kann. Wer Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Spas genau das Richtige, um die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Auch Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot und ermöglichen einen Einblick in das örtliche Brauchtum.
In der Region warten zudem ansprechende Einkaufsmöglichkeiten auf die Besucher. Lokale Wochenmärkte und Hofläden bieten frische regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Restaurants und Cafés laden dazu ein, bayerische Spezialitäten oder internationale Küche zu genießen, und runden das vielfältige Angebot ab. Egal, ob man sich sportlich betätigen, entspannen oder einkaufen möchte – in und um Babensham Tötzham ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung