Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Troitsham erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Landschaften aus, was sie für Immobilienkäufer besonders begehrenswert macht. Die Nachfrage nach Wohnraum sowie nach Immobilien als Wertanlage steigt stetig an, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu lukrativen Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Immobilienverkauf in Babensham Troitsham zu beachten sind, einschließlich wertbestimmender Merkmale, marktgerechter Preisfindung und geeigneter Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Troitsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Troitsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Troitsham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
Das Verkaufen eines Hauses in 83547 Babensham Troitsham kann sich als lohnenswerter Schritt erweisen, insbesondere da die Region eine facettenreiche Auswahl an Haustypen bietet. In Babensham Troitsham werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist. Preislich variiert der Immobilienmarkt je nach Ausstattung, Alter und Lage der Häuser. Babensham Troitsham, eingebettet in malerische Landschaften, vereint somit traditionelles Wohnen mit dem Komfort moderner Bauweisen und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 83547 Babensham Troitsham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Troitsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1484100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Troitsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham, speziell im Ortsteil Troitsham, ist derzeit sehr gefragt. Aufgrund der idyllischen ländlichen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim, ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Wohnobjekte mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten erfreuen sich ebenso besonderer Beliebtheit. Gerade Familien und Berufspendler schauen vermehrt nach diesen Wohnformen, da sie sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Troitsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Troitsham
In der Region 83547 Babensham Troitsham zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage auf viele Interessenten, insbesondere junge Familien und Ruhesuchende, anziehend wirkt. Das Angebot kann als begrenzt beschrieben werden, da die Region durch ihre idyllische, eher dörfliche Struktur nicht viele Bauflächen zur Verfügung stellt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Baulücken und freie Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch eher im kleineren Umfang; es handelt sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen. Die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn trägt ebenfalls zur Attraktivität und damit zur kontinuierlichen Nachfrage nach Baugrundstücken in Babensham Troitsham bei.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Troitsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Troitsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Troitsham
Babensham, speziell der Ortsteil Troitsham, liegt malerisch in Oberbayern nahe bedeutender Verkehrswege und umgeben von naturreichen Landschaften. Gelegen im Landkreis Rosenheim, bietet die Region eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Die Nähe zum Chiemgau sowie den Alpen macht Babensham zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Troitsham befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. In der Nähe liegen unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und effizient: Über die Bundesstraßen B15 und B304 sind sowohl München als auch Salzburg gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Wasserburg und Rosenheim Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen, die das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen und für schnelle Verbindungen in die Metropolregionen sorgen.
Aktuell leben in Troitsham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Troitsham
Die Region 83547 Babensham Troitsham bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die umfangreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Für Familien und Kinder gibt es verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage eignen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte, kleine Geschäfte und größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Alles in allem ist Babensham Troitsham ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise können Interessierte das örtliche Kulturzentrum besuchen, wo regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen stattfinden. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Besonders erwähnenswert sind die saisonalen Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Sommerfest, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anlockt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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