Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Rimlas kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum besticht. Der Immobilienmarkt in Bad Berneck Rimlas hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, wodurch attraktive Verkaufspreise erzielt werden können. Die charmante Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ziehen immer mehr Käufer an.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region erhalten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verhandlungsführung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Rimlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Rimlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Rimlas
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
In der Region 95460 Bad Berneck Rimlas finden sich verschiedene Haustypen, die dem typischen Bild der fränkischen Bauweise entsprechen und gleichzeitig moderne Elemente integrieren. Von traditionellen Fachwerkhäusern, Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern, ist die Bandbreite der angebotenen Immobilien vielseitig und auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass das Preisniveau moderat ist und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die idyllische Lage im Fichtelgebirge und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen Bad Berneck Rimlas zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Rimlas
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Rimlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Rimlas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
Der Immobilienmarkt in 95460 Bad Berneck Rimlas zeigt sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu einem dynamischen Umfeld für den Verkauf von Wohnungen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Familien und Berufstätige zieht es vor allem in gut gelegene, ruhige Wohnanlagen mit Garten- oder Balkonzugang. Eigenschaften wie energieeffiziente Bauweise, barrierefreier Zugang und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenplätze und Abstellräume steigern die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Verkäufer profitieren derzeit von der soliden Nachfrage, sollten aber trotz guter Marktbedingungen eine sorgfältige Bewertung der Immobilie und eine professionelle Verkaufsstrategie in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Rimlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Rimlas
Der Verkauf eines Grundstücks in 95460 Bad Berneck Rimlas kann eine lohnende Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region in Oberfranken, Bayern, in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was Bad Berneck Rimlas attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihre naturschöne Umgebung und ihre traditionelle Siedlungsstruktur nicht übermäßig viele Bauflächen zur Verfügung stellt. Dies führt zu einer tendenziell höheren Nachfrage im Vergleich zum Angebot. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber neue Bauprojekte sind meist kleinere Einfamilienhäuser oder Sanierungsprojekte, die die vorhandene Baufläche nicht wesentlich erweitern. Insgesamt bietet sich für Interessenten eine durchaus interessante Möglichkeit, in einer wachsenden, aber ruhigen Region zu investieren.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Rimlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Rimlas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Rimlas
Bad Berneck im Fichtelgebirge ist eine reizvolle Stadt im nördlichen Bayern, die den Stadtteil Rimlas umfasst. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Rimlas eine idyllische Wohnlage, geprägt von Natur und Ruhe. Der Ort liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglichen. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung Richtung München oder Berlin gewährleistet. Ergänzend dazu sorgt die B303 für eine bequeme Verbindung ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Rimlas befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, etwa 20 Kilometer entfernt, die für ihr kulturelles Angebot und die renommierte Universität bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Goldkronach und Gefrees, die beide nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A9 verstärkt, welche eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine direkte Verbindung zu den umliegenden Erholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten des Fichtelgebirges.
Aktuell leben in Rimlas 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Rimlas
Bad Berneck im Fichtelgebirge, insbesondere der Ortsteil Rimlas mit der Postleitzahl 95460, bietet eine beeindruckende Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die charmante Altstadt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Kurparkgelände mit seinen gepflegten Grünanlagen und dem Kneippbecken einen idealen Ort zur Entspannung und Regeneration darstellt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hohenberneck und das Alte Schloss, die ein faszinierendes Eintauchen in die Geschichte ermöglichen. Daneben bietet die Region eine bunte Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, lokalen Boutiquen und traditionsreichen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher stets das Passende, um ihren Aufenthalt in Bad Berneck und Rimlas angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
In der attraktiven Region um Bad Berneck gibt es noch viele weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Wanderer und Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Fichtelgebirge voll auf ihre Kosten, sei es auf dem Mainwanderweg oder den vielen ausgeschilderten Routen durch dichte Wälder und über malerische Hügel. Für Familien bietet das nahegelegene Freizeitpark Ochsenkopf spannende Abenteuer und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Wer eher Entspannung sucht, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels und Gesundheitsbäder, wie der Lohengrin Therme in Bayreuth, entspannen. Zudem laden in den umliegenden Städten wie Bayreuth und Kulmbach charmante Einkaufsstraßen und Einkaufszentren zum Bummeln ein, während Wochenmärkte und Hofläden regionale Produkte und frische Delikatessen der Umgebung anbieten. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein umfassendes und vielfältiges Freizeit- und Einkaufserlebnis genießen.
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