Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 95460 Bad Berneck Wasserknoden kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bad Berneck, bekannt für seine malerische Lage im Fichtelgebirge, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die idyllische Umgebung und gute Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen, was die Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis für ihre Verkaufsstrategie zu bieten und sie auf wichtige Faktoren hinzuweisen, die den Verkauf beeinflussen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
In der idyllischen Region von 95460 Bad Berneck Wasserknoden werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die oft durch ihre typisch fränkische Architektur auffallen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und vereinzelte Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend reflektieren sowohl die Attraktivität des ländlichen Lebens als auch die Nachfrage nach naturnahen Wohnmöglichkeiten. Generell sind die Preise für Häuser in der Region stabil, jedoch kann es je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie zu deutlichen Schwankungen kommen. Das Marktgeschehen zeigt, dass Immobilien in besonders gefragten Lagen oder mit exklusiver Ausstattung entsprechend höher bewertet werden.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Wasserknoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Wasserknoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Wasserknoden ist vielfältig, wobei besonders gut gelegene Objekte stark nachgefragt sind. Diese Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Fichtelgebirge und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der ruhigen Wohngegend sind vor allem größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die kurzen Wege zu den Autobahnen A9 und A70 zu schätzen wissen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang finden hier regen Anklang, da sie den Bedürfnissen der älteren Generation gerecht werden. Insgesamt zeigt sich ein stabiles Preisniveau, welches durch die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen geprägt ist.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Berneck Wasserknoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
In 95460 Bad Berneck Wasserknoden ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus spürbar, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Lebensqualität immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrundstück manchmal herausfordernd gestaltet. Dennoch werden in der Region regelmäßig neue Bauprojekte umgesetzt, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung von Bad Berneck Wasserknoden als attraktiven Wohnort bei.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
Bad Berneck im Fichtelgebirge, besonders der Ortsteil Wasserknoden, liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Hügellandschaft. Diese Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern, die sich perfekt für Ruhe und Erholung eignen. Wasserknoden selbst bietet eine angenehme Abgeschiedenheit, ist jedoch gleichzeitig nicht weit von den wichtigen Verkehrsadern entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Im Umland findet sich eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ideal sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserknoden liegen mehrere bedeutende Städte wie Bayreuth, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und für seine kulturellen Einrichtungen wie das Festspielhaus und die Universität bekannt ist. Andere nahegelegene Orte sind Gefrees, Goldkronach und Bischofsgrün. Die Verkehrsanbindung von Wasserknoden ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B2 führt direkt durch Bad Berneck und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A70. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder München bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sichern.
Aktuell leben in Wasserknoden 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Wasserknoden
In der idyllisch gelegenen Region von Bad Berneck im Ortsteil Wasserknoden bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft des Fichtelgebirges lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren in der frischen Luft ein, während verschiedene Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurhotels den perfekten Rahmen für Entspannung und Erholung bilden. Ein Besuch im historischen Ortskern von Bad Berneck, mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und der Burgruine, bietet kulturelle Anreize und einen Hauch von Geschichte. Für diejenigen, die das Shopping-Erlebnis suchen, stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von gemütlichen kleinen Läden und Boutiquen in den Gassen von Bad Berneck bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahen Stadt Bayreuth. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zu einer kulinarischen Pause ein. So verbunden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Wasserknoden auf ideale Weise und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeder Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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