Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Endorf, 83093, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die idyllische Lage im Chiemgau, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen, macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler äußerst attraktiv. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu spannenden Chancen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden praktische Tipps und wertvolle Informationen zusammengestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Bad Endorf erfolgreich zu verkaufen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – wir begleiten Sie durch alle Schritte des Verkaufsprozesses und geben Ihnen wichtige Ratschläge, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Antwort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Antwort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Antwort
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
In der Region 83093 Bad Endorf werden vielfältige Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Käufer können auch charmante Bauernhäuser finden, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind und sich ideal für naturverbundene Bewohner eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. In Bad Endorf hat der Immobilienmarkt eine beständige Nachfrage, was sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Besonders begehrt sind Objekte, die sowohl eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten als auch naturnah gelegen sind, da sie das Beste aus beiden Welten vereinen.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Antwort
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Antwort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1598400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Darüber hinaus erfreuen sich moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauten großer Beliebtheit. Familien und ältere Menschen suchen häufig nach barrierefreien Wohnungen mit einem Aufzug und Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Paare vor allem kompakte, aber dennoch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur machen Bad Endorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Antwort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Antwort
In 83093 Bad Endorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, getrieben durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Bad Endorf zu einem begehrten Wohnort. Daher sind Baugrundstücke besonders gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise merklich ansteigen lässt. In der Region wird zwar rege gebaut, aber der Neubau konzentriert sich oft auf kleinere Einfamilienhäuser und gehobene Wohnprojekte. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Diskrepanz zwischen Nachfrage und Angebot bestehen, was bei potenziellen Käufern zu längeren Wartezeiten und intensiven Bietergefechten führt.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Antwort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Antwort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Antwort
Bad Endorf, mit der Postleitzahl 83093, liegt im schönen Chiemgau in Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wäldern und Seen, wie dem Simssee und dem Chiemsee, umgeben ist. Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Autoverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel umfasst. Bad Endorf ist über die Bundesstraße B304 gut erreichbar und verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg angebunden ist. Damit sind größere Städte wie München, Rosenheim und Salzburg bequem mit dem Zug zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf liegen charmante Orte wie Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Rimsting, die durch kurze Fahrzeiten erreichbar sind. Die Stadt Rosenheim ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die stündlich verkehrenden Regionalzüge und Busverbindungen machen es einfach, diese umliegenden Städte und Orte zu besuchen. Auch der Anschluss an den Münchener Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz der bayerischen Landeshauptstadt.
Aktuell leben in Antwort 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Antwort
Die malerische Gemeinde 83093 Bad Endorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, bildet Bad Endorf mit seinen Thermen und Wellness-Einrichtungen ein ideales Ziel für Erholungssuchende. Die Thermenlandschaft mit ihrem wohltuenden Heilwasser lädt zum Entspannen ein und bietet zudem diverse Gesundheits- und Wellness-Angebote. Wer gerne aktiv ist, kann die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die atemberaubende Aussichten auf die bayerischen Alpen bieten. Auch der nahegelegene Simssee lockt mit seinen Freizeitangeboten, wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus verfügt Bad Endorf über ein charmantes Ortszentrum mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und traditionellen bayerischen Gasthäusern, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Auch in der weiteren Umgebung von Bad Endorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise können Naturfreunde im Chiemsee-Alpenland unvergessliche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der nahe Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Bootfahren. In der Stadt Prien am Chiemsee können Besucher das berühmte Schloss Herrenchiemsee besichtigen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Für kulturell Interessierte liegt die Stadt Rosenheim nicht weit entfernt, die mit ihrem historischen Stadtkern, Museen und Theateraufführungen lockt. Zudem bieten die umliegenden Dörfer und Städte gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen handwerklichen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
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