Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
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Der Verkauf einer Immobilie in Zwicklarn, einem charmanten Teil von Bad Füssing in der Postleitzahlregion 94072, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen und touristischen Attraktionen, zieht sowohl Investoren als auch private Käufer an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, und die einzigartige Lage in Zwicklarn bietet reizvolle Möglichkeiten für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Bad Füssing Zwicklarn.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
In der charmanten Region von Bad Füssing Zwicklarn in der Postleitzahl 94072 gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die das Interesse von Käufern wecken. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild dieser malerischen Gegend. Auch ländliche Anwesen und moderne Bungalows sind in dieser Region keine Seltenheit und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Bad Füssing Zwicklarn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Allgemein ist festzustellen, dass Häuser in guten und ruhigen Wohnlagen, sowie mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, während einfachere Objekte und solche in weniger begehrten Lagen entsprechend günstiger zu haben sind. Interessenten sollten die aktuelle Marktlage sorgfältig prüfen und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um die besten Angebote zu finden und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Zwicklarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Bad Füssing Zwicklarn bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer, die auf dem Wohnungsmarkt in der Region nach hochwertigen Immobilien suchen. Der Wohnungsmarkt ist hier geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Architekturen und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Natur, gutem Anschluss an Kur- und Thermalbäder sowie barrierefreie Erdgeschosswohnungen. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen und Apartments steigt ebenfalls, da sie sich ideal für Kapitalanleger eignen, die von den Tourismusströmen in Bad Füssing profitieren möchten. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und umfassender Infrastruktur macht dies zu einem attraktiven Ort, in den es sich zu investieren lohnt.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
In der Region 94072 Bad Füssing Zwicklarn ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu den bekannten Thermen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Zwicklarn erhöht, wobei zahlreiche Neubauprojekte initiiert wurden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt kompetitiv, da viele Interessenten aus dem In- und Ausland Grundstücke in dieser idyllischen und begehrten Gegend erwerben möchten. Das dynamische Verhältnis von Angebot und Nachfrage macht den Grundstücksverkauf hier besonders vielversprechend.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
Bad Füssing Zwicklarn liegt malerisch im Landkreis Passau in Niederbayern und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Dieses charmante Gebiet ist vor allem für seine Thermalquellen und Kurmöglichkeiten bekannt und zieht somit viele Menschen an, die Entspannung und Wellness suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A3 gewährleisten eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Füssing Zwicklarn befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Direkt angrenzend an Bad Füssing liegt Pocking, eine lebendige Kleinstadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Passau, bekannt für seine historische Altstadt und malerischen Flusslandschaften, sowie die österreichische Stadt Schärding, die durch ihre barocke Architektur besticht. Zudem ist die Verkehrsanbindung sehr gut, da die direkte Nähe zur B12 eine schnelle Verbindung nach München und die A3 eine unkomplizierte Anreise von Regensburg und Linz ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut aufgestellt, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Zwicklarn 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Zwicklarn
In 94072 Bad Füssing Zwicklarn bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Therme Bad Füssing, bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, ist ein Highlight für Wellness- und Erholungssuchende. Neben den entspannenden Thermalanlagen laden zahlreiche Wellnesshotels und Spas zur Ruhe ein. Für Naturliebhaber gibt es herrliche Wander- und Radwege in der Umgebung, die durch malerische Landschaften und Waldgebiete führen. Sportbegeisterte können die vielfältigen Angebote wie Tennisplätze, Golfplätze und Minigolfanlagen nutzen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, den Zugang zu einer Vielzahl von Waren und Dienstleistungen ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut verteilt. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottaler Golf- & Country Club zu spannenden Golfrunden ein, während der weitläufige Kurpark in Bad Füssing zum Spazieren und Entspannen in grüner Umgebung animiert. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und Kunsthandwerk, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Kulturinteressierte können im benachbarten Passau die historische Altstadt erkunden und das Kunsthandwerkermuseum besuchen. Auch lohnt sich ein Ausflug in das Bäderdreieck, wo traditionelle Feste und Märkte, wie der Christkindlmarkt, für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. So bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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