Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Haid erfordert präzises Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage in Niederbayern verzeichnet eine steigende Nachfrage aufgrund ihrer Attraktivität und Lebensqualität. In jüngster Zeit beobachten Experten eine positive Preisentwicklung, die Pocking Haid zu einem lukrativen Ort für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen vermittelt, die Ihnen helfen, die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Pocking Haid zu verstehen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können, indem Sie auf aktuelle Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien achten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Haid
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Haid kann eine vielversprechende Möglichkeit für potentielle Käufer und Verkäufe bieten. In dieser ländlich gelegenen und dennoch gut vernetzten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten umfassen. Oftmals finden sich hier geräumige Grundstücke und Häuser im Bungalowstil, die durch ihre großen Gärten begeistern, sowie zweistöckige Einfamilienhäuser, die für Familien attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es eine wachsende Zahl von energieeffizienten Passivhäusern, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Pocking Haid variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise jedoch den attraktiven Mix aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage wider, was diese Region für viele Kaufinteressenten besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 94060 Pocking Haid
Die Hauspreise in 94060 Pocking Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Haid
Der Wohnungsmarkt in Pocking Haid, mit der Postleitzahl 94060, ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur und zugleich ruhiger Lage. Viele Käufer schätzen die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, was bei Wohnungen in Pocking Haid oft gegeben ist. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen finden schnell Interessenten. Durch den Trend zur ländlicheren Wohnlage gewinnen die Immobilien in Pocking Haid zunehmend an Wert, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Haid
In der Region 94060 Pocking Haid zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Der Bauaktivität in der Region ist moderat, mit sporadischen neuen Bauvorhaben, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bestehen. Die Bauprojekte sind in der Regel gut geplant und fügen sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung ein, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Haid
Pocking Haid liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine vorteilhafte Lage für Einwohner und Besucher. Die Stadt ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung umgeben, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet. Pocking selbst ist gut in die Region integriert und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert die beruflichen und kulturellen Möglichkeiten. Außerdem bietet das Umland von Pocking viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur und attraktive Ausflugsziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Haid liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Füssing, Passau und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen nach Passau und weiter Richtung Österreich sowie in den Westen Deutschlands. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Netz von Regional- und Überlandbussen. Diese polyvalente Infrastruktur unterstützt nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern steigert auch die Lebensqualität der Bewohner.
Aktuell leben in Haid 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Haid
Im beschaulichen 94060 Pocking Haid finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ihre Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Lage in Niederbayern und die naturnahe Umgebung laden zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Nach einem entspannten Spaziergang bietet sich eine Pause in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants an, die mit bayerischer Gastfreundschaft und regionalen Spezialitäten locken. Darüber hinaus gibt es in Pocking Haid eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der umliegenden Region reichlich. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Thermenort Bad Füssing dazu ein, in den Heilquellen zu entspannen und das vielfältige Wellnessangebot zu nutzen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der Rottaler Golfclub mit seinen gepflegten Anlagen an. Wer lieber auf Schnäppchenjagd geht, findet in den bekannten Pocking-Arkaden eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren alles bieten. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Märkte und Feste wie das Bürgerfest oder der Adventsmarkt das kulturelle Leben rund um Pocking Haid und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für einen Tagesausflug oder längeren Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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