Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
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Pocking Pfaffing, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl Käufer als auch Verkäufer vor interessante Chancen stellt. Die idyllische Region kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur und sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnobjekten. Wer in 94060 Pocking Pfaffing eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktlage und steigenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Pocking Pfaffing zu beachten gilt. Dazu gehören die aktuelle Preissituation, die Zielgruppenansprache und entscheidende Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Pfaffing
Haus verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
Im südlich gelegenen Ortsteil Pfaffing der Stadt Pocking erfreut sich der Immobilienmarkt einer großen Vielfalt, was die Haustypen betrifft. In dieser idyllischen Region lassen sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Bauerhäuser und moderne Doppelhaushälften finden. Die Häuser, oft in gepflegten und ruhigen Wohngegenden, bieten sowohl Familien als auch Senioren ein attraktives Zuhause. Die Preise für Häuser in Pfaffing und dem umliegenden Gebiet spiegeln die Attraktivität und die Qualität der Bauweise wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was sich in den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen zeigt. Käufer sollten sich dabei auf ein vielfältiges Angebot freuen, das sich an unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets orientiert.
Hauspreise in 94060 Pocking Pfaffing
Die Hauspreise in 94060 Pocking Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Pfaffing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in der Region 94060 Pocking Pfaffing ist dynamisch und wettbewerbsintensiv, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Pocking, eingebettet in eine malerische Landschaft und doch gut an größere Städte angebunden, zieht viele Kaufinteressenten an, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler bevorzugen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher nach 2-Zimmer-Appartements Ausschau halten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität deutlich und beeinflusst die Preisentwicklung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Pocking Pfaffing robust und zukunftsorientiert, wodurch sich gute Chancen für Verkäufer eröffnen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Pfaffing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94060 Pocking Pfaffing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in das Gebiet, wodurch sowohl private Bauherren als auch Investoren ein großes Interesse an verfügbaren Grundstücken zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Pfaffing wird moderat gebaut; während einerseits zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungen von bestehenden Gebäuden das Stadtbild prägen, ist die Bauaktivität insgesamt noch überschaubar. Die knappe Verfügbarkeit von Bauland trägt zusätzlich dazu bei, dass die Preise für Baugrundstücke in der Region tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Pfaffing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Pfaffing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Pfaffing
Der Ortsteil Pfaffing der Stadt Pocking in Bayern besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Passau. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Pfaffing eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die modernen Verkehrsanbindungen in Pocking sorgen dafür, dass sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Individualverkehr reibungslos funktionieren. Die Nähe zur A3 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Passau, Regensburg und weiter ins österreichische Linz, was sowohl den Berufspendlern als auch den Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es in Pocking regelmäßige Zugverbindungen, die den regionalen Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking und seinem Ortsteil Pfaffing liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten und Ausflüge attraktiv sind. Zu den näher gelegenen Städten zählen Bad Füssing, bekannt für seine Thermen, und Bad Griesbach, das mit seinen Golfplätzen lockt. Die Stadt Passau, auch bekannt als das “Bayerische Venedig” aufgrund ihrer Lage an drei Flüssen, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Mit der guten Verkehrsanbindung über die A3 sowie die Regionalbahnstrecken ist der Ort hervorragend vernetzt und bietet damit einen optimalen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Pfaffing 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Pfaffing
In der idyllischen Kleinstadt Pocking im Ortsteil Pfaffing bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Pocking ist gesegnet mit einem entspannten Lebensrhythmus und einer von Natur umgebenen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Familien können ihre Freizeit in verschiedenen Parks und Spielplätzen genießen, während sportlich Aktive sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben können. Für Wellness- und Erholungssuchende bietet die nahegelegene Therme verschiedene Angebote zur Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Pocking Pfaffing sind ebenfalls vielfältig, mit einem Mix aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Nicht weit von Pfaffing entfernt liegt die Kurstadt Bad Füssing, die mit ihren berühmten Thermalquellen und großzügigen Wellnessanlagen ein Paradies zur Erholung bietet. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden im nahegelegenen Bayerischen Wald unzählige Pfade und Naturwunder, die auf Entdeckung warten. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reichhaltiges Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier können Besucher nicht nur nach Herzenslust einkaufen, sondern auch die historische Altstadt und die beeindruckende Architektur genießen. In der Region rund um Pocking und Pfaffing kommen also sowohl Naturliebhaber als auch Einkaufsfreunde voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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