Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Amsham, 94086, weist eine dynamische und sich ständig verändernde Landschaft auf. Diese charmante Region im niederbayerischen Landkreis Passau lockt sowohl Käufer als auch Verkäufer an, die die malerische Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität schätzen. Ein Immobilienverkauf in dieser Gegend erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und gezielte Strategien, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in und um 94086 Bad Griesbach Amsham beleuchtet, um Ihnen zu helfen, informierte Entscheidungen zu treffen und das bestmögliche Ergebnis aus Ihrem Verkaufsvorhaben zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Amsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Amsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Amsham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94086 Bad Griesbach Amsham bietet vielfältige Möglichkeiten und erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend findet man eine breite Palette an Haustypen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, und charmante Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Amsham ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ, Lage und Ausstattung erheblich und spiegeln sowohl die historische Bedeutung der Region als auch die Lebensqualität wider, die diese ländliche Idylle bietet. Egal ob man ein Grundstück mit weitläufigen Grünflächen oder ein moderneres Domizil sucht, die Region hält für jeden Geschmack passende Optionen bereit.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Amsham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Amsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Amsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Griesbach Amsham, Postleitzahl 94086, zeigt sich aktuell sehr lebendig und dynamisch. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind hier besonders begehrt. Diese Immobilien bieten zeitgemäße Ausstattungen und oft einen hohen Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Interessenten. Da Bad Griesbach auch für seine Thermalbäder und die idyllische Umgebung bekannt ist, besteht zudem eine hohe Nachfrage nach Wohnungen mit einer schönen Aussicht oder in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten. Der moderate Preisanstieg in der Region zeigt, dass die Nachfrage das Angebot teilweise übersteigt, was einen günstigen Zeitpunkt für Verkäufe darstellt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Amsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Amsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bad Griesbach Amsham, insbesondere im Postleitzahlenbereich 94086, ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die Ruhe des bayerischen Rottals zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in attraktive Höhen steigen. Zudem wird in der Region derzeit relativ wenig gebaut, was die bestehende Nachfrage weiter befeuert. Viele Bauherren und Investoren sehen die Gegend als vielversprechenden Standort für Wohn- und Ferienimmobilien, weshalb Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell neue Eigentümer finden. Mit der einzigartigen Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und touristischem Reiz bietet Bad Griesbach Amsham ideale Voraussetzungen für eine gewinnbringende Investition in Immobilien.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Amsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Amsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Amsham
Bad Griesbach Amsham, ortsansässig im Postleitzahlenbereich 94086, liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Bäderdreiecks. Die geografische Lage bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine strategische Position, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte anspricht. Das Umland von Bad Griesbach ist geprägt von gut erschlossenen Wander- und Radwegen, die sich harmonisch in die abwechslungsreiche Topographie einfügen und zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Amsham befinden sich Städte und Orte wie Passau, bekannt für die Dreiflüssestadt, sowie Pocking und Bad Füssing, die ebenso als bedeutende Heilbäder bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Verbindungsstraße darstellt, welche die Region schnell und effektiv mit anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet. Zudem sorgt ein dichtes Netz an Regionalbuslinien dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar bleiben und eine hohe Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Amsham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Amsham
Die Region 94086 Bad Griesbach Amsham bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte begeistern. Inmitten der malerischen niederbayerischen Landschaft gelegen, ist der Ort besonders für sein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen bekannt, die sich durch sanfte Hügel und idyllische Wäldchen schlängeln. Für Wellnessliebhaber bieten mehrere Thermen und Spa-Einrichtungen in Bad Griesbach zahlreiche Gelegenheiten, Körper und Geist zu entspannen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gepflegte Golfplätze, auf denen man sportliche Aktivität mit atemberaubenden Aussichten verbinden kann.
Neben der Erholung ist auch für die Shoppingfreuden bestens gesorgt. Lokale Boutiquen und Geschäfte laden ein, regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs zu entdecken. Wochenmärkte bieten frische, heimische Erzeugnisse, während größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Passau zu finden sind. Hier kann man durch Einkaufszentren schlendern, ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und anderen Waren ausgiebig durchstöbern und nebenbei die historische Altstadt erkunden. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Entspannung und Shopping garantiert, dass in 94086 Bad Griesbach Amsham jeder Besucher auf seine Kosten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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