Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Haag ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer konstanten Wertsteigerung. Dank der attraktiven Lage im bayerischen Bäderdreieck und der Nähe zu bekannten Erholungsgebieten erfreut sich die Region stetig wachsender Beliebtheit. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – der Verkauf von Immobilien bietet hier ausgezeichnete Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Griesbach Haag beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haag
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 94086 Bad Griesbach Haag kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da dieser charmante Ort im bayerischen Bäderdreieck sowohl Einheimische als auch Investoren anzieht. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geschmackvollen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Hier wird großer Wert auf architektonische Vielfalt gelegt, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Die Preise für Häuser in Bad Griesbach Haag variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind aber durchwegs attraktiv und spiegeln die hohe Lebensqualität und die herrliche Umgebung wider, die diese Region zu bieten hat. Angesichts der Beliebtheit dieser Wohngegend und der stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt können Verkäufer mit guten Renditen rechnen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haag
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
Wer eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach Haag verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt der Region genau kennen. Bad Griesbach Haag ist für seine ruhige Lage und die Nähe zu den bekannten Thermen und Golfplätzen der Umgebung beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien hoch hält. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Zustand finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie einem Aufzug oder Tiefgaragenstellplätzen sind besonders nachgefragt. Da der Markt eine stabile Nachfrage und moderate Preise aufweist, kann der Verkauf einer gut erhaltenen und ansprechenden Wohnung in Bad Griesbach Haag eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haag
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Haag kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns konstant hoch ist. Bad Griesbach liegt im malerischen Rottal und zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die Ruhe und die ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität eines Verkaufs zusätzlich steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, da viele Menschen den Wunsch haben, im Grünen zu leben und zugleich von der Nähe zu Städten wie Passau zu profitieren. Daher ist es ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks auf die gute Nachfrage und das geringe Angebot zu setzen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haag
Bad Griesbach im Rottal, insbesondere der Ortsteil Haag, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Golf- und Thermenlands. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und touristischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B388 gelangt man zügig in Richtung Passau und München, während regionale Straßen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Haag befinden sich unter anderem die Städte Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gute Infrastruktur unterstützt, welche sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr umfasst. Bushaltestellen verbinden Bad Griesbach Haag direkt mit benachbarten Orten und sorgen so für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Haag 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haag
Im malerischen 94086 Bad Griesbach Haag lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Hier treffen Erholung und Freizeitaktivitäten in einer charmanten und einladenden Umgebung zusammen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und unberührte Natur führen. Ein herausragendes Ziel ist der berühmte Kurpark, ein Aufenthaltsort von Ruhe und Entspannung, ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Bad Griesbach ist zudem bekannt für seine Thermal- und Heilbäder, die sowohl Einheimische als auch Gäste mit ihrem wohltuenden Wasser anlocken. Für Golfliebhaber offeriert der in der Nähe gelegene Golfpark zahlreiche Möglichkeiten, das Handicap zu verbessern. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz; Veranstaltungen und lokale Feste bieten vielfältige Unterhaltung. Zudem verfügt Bad Griesbach über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Handwerksgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region um Bad Griesbach bietet ebenso reichlich Gelegenheiten für Erholung und Freizeit. Die nahegelegene Rottaler Thermenlandschaft lädt zu ausgiebigen Wellnesstagen ein, während der Bayerische Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen Naturfreunde zu Wanderungen und Angelausflügen begeistert. In Passau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, wartet eine sehenswerte Altstadt mit historischen Bauten und einem bunten Markt darauf, entdeckt zu werden. Sportbegeisterte können sich beim Wassersport am nahegelegenen Inn austoben oder die zahlreichen Fahrradrouten nutzen, die durch das Flachland führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Bad Griesbach selbst, sondern auch in den umliegenden Städten und Dörfern, die mit ihren Märkten, Einkaufsstraßen und gemütlichen Cafés eine einladende Einkaufsatmosphäre schaffen. So bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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