Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Brennberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, aus. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Käufer unterschiedlicher Zielgruppen macht. Wer in Bad Griesbach Brennberg eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, Preiserwartungen und nützliche Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Brennberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Brennberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 94086 Bad Griesbach Brennberg zu verkaufen, findet in dieser idyllischen Region im Niederbayerischen Bäderdreieck eine Vielzahl von interessierten Käufern. Die Auswahl an Haustypen reicht hier von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Käufer wider, sei es für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder für Individualisten, die ein Refugium in der Natur bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängig. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft zeigt sich jedoch eine steigende Nachfrage, wodurch die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell angezogen haben. Wer seinen Hausverkauf in Bad Griesbach Brennberg gut plant und sich auf die besonderen Anforderungen des Marktes einstellt, kann in diesem Marktumfeld erfahrungsgemäß beachtliche Erfolge erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Brennberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Brennberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und relativ konstante Preise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Lagen mit naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Griesbach sind besonders attraktiv. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen kontinuierlich an. Käufer legen vermehrt Wert auf Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Extras wie Tiefgaragenstellplätze und moderne Heizungsanlagen. Der Markt profitieri ebenfalls von einer steigenden Nachfrage durch Käufer, die in der Region ihre Altersruhesitze suchen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brennberg
In der Ortschaft 94086 Bad Griesbach Brennberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Region verzeichnet zudem einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Potenzielle Verkäufer dürfen sich daher auf ein reges Interesse von Seiten unterschiedlicher Käufergruppen einstellen, was die Attraktivität des Verkaufs in dieser Gegend zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Brennberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Bad Griesbach im Rottal, speziell der Ortsteil Brennberg mit der Postleitzahl 94086, ist idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft gelegen. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die Ruhe des ländlichen Raums aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Region eine gute Erreichbarkeit für Besucher und Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Brennberg liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Bad Birnbach und Bad Füssing, die bekannt für ihre Thermalquellen und Gesundheitsangebote sind. Weiterhin sind die Städte Passau und Pocking gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B388 und B12 sowie die nahegelegene Autobahn A3 ist die Region auch für Autofahrer bequem zugänglich. Zudem bestehen Anbindungen an das regionale Bus- und Bahnnetz, was die Mobilität ohne eigenen PKW erleichtert. Dies macht Brennberg nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Niederbayern und darüber hinaus.
Aktuell leben in Brennberg 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Brennberg
Bad Griesbach Brennberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die malerischen Landschaften des Rottals führen. Für Golfliebhaber ist die Region ein wahres Paradies, denn mit ihren zahlreichen Golfplätzen zählt sie zu den bedeutendsten Golfzentren Europas. Wellnessfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Thermalbäder und Spas bieten umfassende Entspannungsmöglichkeiten und Anwendungen, die Körper und Geist verwöhnen. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in den gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Griesbach Brennberg sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der näheren Umgebung ergänzen zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das Angebot in Bad Griesbach. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu abenteuerlichen Wanderungen und Wintersportaktivitäten in einer beeindruckenden Naturlandschaft ein. Historisch Interessierte können in der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, die barocke Altstadt und den beeindruckenden Dom St. Stephan besichtigen. Für den Einkaufsbummel bietet das Einkaufszentrum Donaupark in Deggendorf eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Zudem finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren, perfekt für alle, die das authentische bayerische Flair erleben möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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