Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Grieskirchen, Postleitzahl 94086, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Diese malerische Region in Niederbayern bietet attraktiven Wohnraum, der naturnahes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder luxuriöse Landhäuser, die Vielfalt an Immobilien trifft auf ein breites Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Griesbach Grieskirchen eine Rolle spielen, um Ihnen den bestmöglichen Marktpreis und eine reibungslose Verkaufsabwicklung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
In der Region 94086 Bad Griesbach Grieskirchen werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Landhäusern erstreckt sich die Bandbreite der verfügbaren Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Vielfalt der angebotenen Haustypen und die Attraktivität der Lage wider. Preisunterschiede resultieren oft aus Faktoren wie der Größe und dem Zustand der Immobilie, dem Grundstückspreis sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Ob es sich um eine Immobilie mit ländlichem Charme oder um ein zeitgemäßes und stilvolles Eigenheim handelt – die Region bietet eine breite Auswahl für verschiedene Budgets und Präferenzen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Grieskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen zeigt eine dynamische und vielseitige Entwicklung, die durch eine malerische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort stoßen auf großes Interesse seitens potenzieller Käufer. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie großzügigen Grünflächen ist ebenfalls hoch, da diese den Wunsch nach mehr Lebensqualität spiegeln. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach Grieskirchen vielfältige Möglichkeiten, die sowohl Eigenheimkäufer als auch Kapitalanleger anziehen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Grieskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die landschaftlichen Reize der Region sowie auf die günstige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und durchaus zu höheren Preisen führen kann. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere im Bereich des Wohnungsbaus und der touristischen Infrastruktur, was auf die Attraktivität von Bad Griesbach als Wohn- und Ferienort hinweist. Durch die zunehmende Urbanisierung und das Wirtschaftswachstum hat sich die Bautätigkeit weiter intensiviert, was wiederum die Nachfrage nach neuen Grundstücken ankurbelt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Grieskirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
94086 Bad Griesbach liegt im Landkreis Passau in Bayern und profitiert von einer malerischen Lage in einer hügeligen Landschaft, die für ihre Thermen und Wellnessangebote bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch gut mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Autobahn A3 ist Bad Griesbach gut an das regionale Straßennetz angebunden. Zudem bestehen Verbindungen durch regionale Buslinien, die die Stadt mit umliegenden Orten vernetzen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus auch Fernverbindungen möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls interessant sind. Dazu gehören Pocking, Rotthalmünster und Bad Füssing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Passau, bekannt für seine historische Altstadt und die Dreiflüssestadt, befinden sich etwa 25 Kilometer nordöstlich. Auch die Stadt Vilshofen an der Donau ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Diese Orte bieten eine Ergänzung zum kulturellen und gastronomischen Angebot von Bad Griesbach und tragen somit zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung über die B388 und die nahe gelegene A3 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
Aktuell leben in Grieskirchen 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Grieskirchen
Bad Griesbach im Bezirk Grieskirchen, Postleitzahl 94086, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre Thermalquellen und großzügigen Wellnessangebote, die sich ideal zum Entspannen und Regenerieren eignen. Natürlich kommen auch Sport- und Naturbegeisterte auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlands zu erkunden. Für Freunde des Golfsports gibt es zudem gut gepflegte Golfplätze, die in schöner Umgebung gelegen sind. Shopping-Enthusiasten können in den charmanten Boutiquen und Geschäften der Innenstadt stöbern und finden hier sicherlich das eine oder andere besondere Stück zum Mitnehmen.
Neben den Thermen von Bad Griesbach, die zur Tiefenentspannung einladen, gibt es zahlreiche andere Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. Zum Beispiel lockt der Wild- und Erlebnispark in Enghagen Familien an und bietet eine spannende Möglichkeit, die heimische Tierwelt zu entdecken. Wassersportler finden Möglichkeiten am nahegelegenen Traunsee, der zum Segeln, Schwimmen und Paddeln einlädt. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Grieskirchen besuchen und dort an den regelmäßig stattfindenden Stadtführungen teilnehmen. In puncto Einkaufen gibt es neben den klassischen Geschäften auch Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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