Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94086 Bad Griesbach Forsting bietet sowohl Anbietern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten. Die malerische Landschaft und die wachsende Anziehungskraft dieses Gebiets machen den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Erholungsflächen zeichnet sich ein eindeutig positives Marktumfeld ab, das von potenziellen Verkäufern genutzt werden kann.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Forsting beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Forsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Forsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Forsting
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
Ein Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting, einer charmanten kleinen Gemeinde im niederbayerischen Bäderdreieck, ist eine spannende Aufgabe. Diese Region ist vor allem für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. In den malerischen ländlichen Gegenden von Bad Griesbach Forsting findet man zudem zahlreiche Bauernhöfe und historische Gebäude, die liebevoll restauriert wurden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Häuser. Generell sind die Preise in Bad Griesbach Forsting für die gute Lebensqualität sowie die landschaftliche und infrastrukturelle Attraktivität der Region angemessen und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Forsting
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Forsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Forsting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Forsting zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch, was für Verkäufer von großem Vorteil ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die lokalen Geschäfte bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkons, Terrassen oder Gartenzugang ziehen das größte Käuferinteresse auf sich. Auch energetisch sanierte Objekte sind stark nachgefragt, da sie langfristige Kostenersparnisse versprechen und den steigenden Umweltbewusstsein der Käufer ansprechen. Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage und können oft mit einem schnellen Abschluss rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem attraktiven Zustand und realistischerweise bewertet.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Forsting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer in einen intensiven Wettbewerb versetzt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Wohnwert und die Infrastruktur von Bad Griesbach Forsting weiter erhöht. Trotzdem bleibt es für Interessenten wichtig, schnell zu handeln und gut informiert zu sein, um in diesem begehrten Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Forsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Forsting
Bad Griesbach Forsting, gelegen im bayerischen Landkreis Passau, ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine reizvolle Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft besticht. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und malerischen Flusstälern bietet Forsting eine beruhigende und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Heil- und Thermalquellen, die jährlich zahlreiche Kurgäste und Erholungssuchende anziehen. Trotz der ländlichen Idylle ist die verkehrstechnische Anbindung gut ausgebaut, sodass sich Bewohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen können.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Griesbach Forsting findet man mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter Ruhstorf an der Rott, Pocking und Rotthalmünster. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, liegen die Städte Passau und Pfarrkirchen, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt über gut ausgebaute Straßen und Landstraßen, wobei die Bundesstraße B388 und die Autobahn A3 als wichtige Verkehrsadern dienen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. So bleibt Bad Griesbach Forsting, trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage, angenehm erreichbar und hervorragend angebunden.
Aktuell leben in Forsting 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Forsting
Bad Griesbach Forsting, eine charmante Gemeinde in der niederbayerischen Region, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und dabei unmittelbare Naturerlebnisse ermöglichen. Die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Golfliebhaber auf den gepflegten Anlagen der Region ihrem Hobby nachgehen können. Die historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen bereichern das Freizeitangebot, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um 94086 Bad Griesbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Thermalbad in Bad Füssing etwa ist ein beliebtes Ziel für alle, die nach Entspannung und Wohlbefinden suchen. Für Naturliebhaber sind der Nationalpark Bayerischer Wald oder das Donautal ideale Orte, um Wanderungen und Ausflüge zu unternehmen. Zudem bietet Passau, die “Dreiflüssestadt”, ein abwechslungsreiches kulturelles Programm mit Museen und Konzerten. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren und Boutiquen von Passau und Vilshofen eine breite Auswahl an Geschäften, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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