Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in und um Bad Griesbach Furtner (PLZ 94086) zeigt eine beständige Nachfrage und attraktive Verkaufsoptionen. Einflüsse wie die idyllische Lage im Rottal und die Beliebtheit als Kurort machen diese Region besonders reizvoll für Käufer. Eigentümer, die eine Immobilie hier verkaufen möchten, profitieren von der stabilen Marktlage und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Bad Griesbach Furtner beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und die Erfolgsfaktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Furtner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Furtner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Furtner
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
Wer ein Haus in der Postleitzahl 94086 Bad Griesbach Furtner verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditionellem Baustil gehalten sind. Dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Immobilien vertreten, die den Charakter der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Furtner ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise für Häuser in der Region beeinflusst. Diese sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein professioneller Makler kann hier wertvolle Unterstützung bieten, indem er eine fundierte Marktanalyse durchführt und somit einen realistischen Verkaufspreis ermittelt.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Furtner
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Furtner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Furtner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Griesbach, insbesondere im Stadtteil Furtner, ist derzeit stark nachgefragt. Dank der malerischen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur zieht die Gegend viele Interessenten an, die sowohl dauerhaften Wohnraum als auch Ferienwohnungen suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind sehr gefragt, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Die Nähe zu den Thermen und Golfplätzen von Bad Griesbach steigert die Attraktivität zusätzlich, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Furtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Furtner
In der Region von 94086 Bad Griesbach Furtner zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere beim Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ hoch, unterstützt durch die attraktive Lage und das steigende Interesse an ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wenn auch moderat, was auf eine gewissenhafte Planung und nachhaltige Entwicklung hindeutet. Dadurch wird das Angebot an Neubauten erweitert, ohne die Natur und den Charakter der Region massiv zu beeinträchtigen. Zusammenfassend macht die Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot Bad Griesbach Furtner zu einer attraktiven Anlaufstelle für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Furtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Furtner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Furtner
94086 Bad Griesbach Furtner liegt im niederbayerischen Bäderdreieck, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals. Das Gebiet ist durch seine landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen und Thermalbäder, bekannt. Bad Griesbach Furtner zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Furtner finden sich mehrere Orte, darunter Bad Birnbach, Rotthalmünster und Pocking. Größere Städte wie Passau und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bundesstraßen B388 und B12 als auch durch ein Netz von Regionalstraßen gesichert. Zudem ist der Bahnhof Karpfham in der Nähe, welcher eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet und somit eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Furtner 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Furtner
In der malerischen Region 94086 Bad Griesbach Furtner finden Besucher und Einheimische zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Bad Griesbach Erholungsuchenden Entspannung in den berühmten Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Wer lieber einen entspannenden Spaziergang unternimmt, kann die gepflegten Parks und Grünanlagen genießen. Auch für Shopping-Enthusiasten hält Bad Griesbach einiges bereit, von kleinen, liebevoll geführten Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden.
In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Passau, die mit ihren prächtigen Bauwerken und lebendigen Altstädten beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten reichen hier von modernen Einkaufszentren bis hin zu idyllischen Wochenmärkten und regionalen Manufakturen, die lokale Produkte anbieten. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, kulturellen Reichtum und vielfältige Shopping-Angebote zu einem stimmigen Gesamtpaket für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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