Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Hubersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, in den dynamischen Immobilienmarkt dieser malerischen Region einzutreten. Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns, zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Käufer an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in Hubersberg erhalten, um fundierte Entscheidungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Beim Verkauf eines Hauses in Hubersberg, einem Ortsteil von Bad Griesbach im Postleitzahlengebiet 94086, sind verschiedene Haustypen relevant, die in der Region gebaut werden. Typischerweise handelt es sich um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In ländlichen Gebieten wie Hubersberg sind auch Bauernhäuser und Landhäuser keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser variieren. Immobilien in guter Lage oder mit besonderen Features wie großen Gärten oder einem schönen Ausblick erzielen besonders hohe Preise. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der gesundheitsfördernden Angebote in der Kurstadt Bad Griesbach ist die Region bei Käufern sehr beliebt, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hubersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Hubersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Hubersberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität geprägt ist. Wohnungen in guten und sehr guten Wohnlagen sind besonders begehrt, wobei vor allem moderne und gut geschnittene Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung schnell Abnehmer finden. Vor allem Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie für eine wachsende Zielgruppe attraktiv sind. Die Nähe zu den Kurbädern und Wellnessangeboten in Bad Griesbach sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Hubersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region schätzen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auch am vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot liegt. Andererseits ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Bauflächen immer knapper werden. In Bad Griesbach und speziell im Ortsteil Hubersberg wird zwar regelmäßig gebaut, aber die Neubauten können die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Bauvorhaben konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, was den Anstieg der Grundstückspreise begünstigt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
Bad Griesbach im Rottal, speziell der Ortsteil Hubersberg, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und weitläufigen Wälder, die eine abwechslungsreiche und natürliche Umgebung bieten. Hubersberg selbst befindet sich circa zwei Kilometer südlich von Bad Griesbach und bietet damit sowohl die Ruhe der ländlichen Abgeschiedenheit als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Kurstadt. Von Hubersberg aus eröffnet sich ein weitreichender Blick auf die umliegende Naturlandschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Hubersberg liegen Städte und Orte wie Pocking und Ruhstorf an der Rott, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Die Bundesstraße B388 bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und ist nur wenige Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist auch eine gute überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die die kleineren Dörfer und größeren Städte unkompliziert miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hubersberg 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hubersberg
In der idyllischen Region 94086 Bad Griesbach Hubersberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Felder führen. Wellnessliebhaber kommen in den Thermen und Wellnessanlagen auf ihre Kosten, die für ihre entspannenden Angebote bekannt sind. Auch Golfspieler finden hier einige der schönsten Golfplätze Deutschlands. Zudem bietet die Region diverse Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob kleine, familiengeführte Läden mit regionalen Produkten, gut sortierte Supermärkte oder charmante Wochenmärkte – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und anderen Artikeln bieten. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, da zahlreiche Restaurants, Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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