Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Kurort Bad Griesbach Eden (PLZ 94086) erfordert eine gründliche Marktanalyse und eine kluge Verkaufsstrategie. Die Region ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und die malerische Landschaft des Rottals, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in Bad Griesbach Eden sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine lukrative Perspektive bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Griesbach Eden von Bedeutung sind, darunter die aktuellen Markttrends, wichtige Verkaufsstrategien und praktische Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Eden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Eden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Eden
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
In der malerischen Region 94086 Bad Griesbach Eden, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und den gepflegten Ortskern, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilienstilen, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus sind auch stilvolle Bungalows und geräumige Landhäuser in der Gegend verbreitet, oft mit großen Grundstücken und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Eden spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während zentrale Lagen und Häuser mit besonderen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten die Randgebiete oft günstigere Alternativen, ohne dabei auf die Vorzüge der Region zu verzichten.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Eden
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Eden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Eden hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik entwickelt. In dieser idyllischen Region, die für ihre heilklimatischen Bedingungen und die Nähe zu attraktiven Natur- und Erholungsgebieten bekannt ist, ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Interessenten. Gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Bad Griesbach Eden bei, wodurch sich Immobilien schnell verkaufen lassen. Käufer profitieren von einem breiten Angebot, während Verkäufer sich über lukrative Möglichkeiten freuen können.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eden
Der Verkauf von Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Eden ist aufgrund der attraktiven Lage in einer beliebten Kurstadt sehr vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da sowohl Investoren als auch Privatpersonen die Vorzüge des heilklimatischen Kurorts schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Ferienhäusern zu decken. Besonders Immobilien wie Wellness-Häuser oder luxuriöse Villen sind gefragt, wodurch das Baugewerbe in Bad Griesbach Eden floriert und kontinuierlich neue Bauvorhaben realisiert werden.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Eden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Eden
Bad Griesbach im Rottal, das die Postleitzahl 94086 trägt und unter dem Bereich Eden bekannt ist, liegt im südlichen Teil von Niederbayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre schaffen. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote, was sie zu einem beliebten Kurort macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bad Griesbach ist über die Bundesstraße B388 zu erreichen, die die Stadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Im unmittelbaren Umkreis liegen bekannte Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Diese Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Auch der Regionalbahnhof in Karpfham bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Passau und München, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen Bad Griesbach Eden zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Eden 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Eden
Bad Griesbach Eden bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige attraktiv sind. Die malerische Landschaft ist durch zahlreiche Wanderwege und Radstrecken geprägt, die es Naturfreunden ermöglichen, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für entspannte Stunden sorgen die örtlichen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die mit wohltuenden Anwendungen und Bädern aufwarten. Shopping-Enthusiasten kommen in den charmanten Boutiquen und Geschäften im Ortskern auf ihre Kosten, die eine Auswahl an regionalen Produkten, Mode und Souvenirs anbieten.
In der Region rund um Bad Griesbach Eden lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote wahrnehmen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Kurpark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Für sportliche Betätigung steht der Golfplatz im Thermalbad bereit, der Golfbegeisterte aus der gesamten Region anzieht. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Bad Griesbach bietet zudem eine exzellente Gelegenheit, frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. Ebenso laden kleine Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, bayerische Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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