Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94086 Bad Griesbach Forsthub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der durch beständiges Wachstum und eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum gekennzeichnet ist. Bad Griesbach, bekannt für seine malerische Landschaft und renommierten Kurbäder, zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die sowohl attraktive Wohnlagen als auch Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region gegeben, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Forsthub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Forsthub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Das Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub kann sich als besonders vorteilhaft erweisen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet und bei Käufern sehr beliebt ist. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und exklusive Villen, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie und haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt. Speziell Immobilien mit Ausblick auf die idyllische Landschaft oder eine besonders gute Anbindung an die umliegenden Städte sind sehr begehrt und erzielen höhere Verkaufspreise. Entsprechend den Attraktivitäten der Gegend und den vorhandenen Infrastrukturangeboten, darunter Thermen und Golfplätze, bleibt der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Forsthub dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Forsthub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Forsthub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Forsthub zeigt eine steigende Nachfrage nach attraktiven Immobilien, was den Verkaufsvorgang interessanter gestaltet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und solchen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Käufer interessieren sich häufig für Objekte, die sowohl Lebensqualität als auch gute Anbindung ans Stadtzentrum bieten. Zudem genießen sanierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen große Beliebtheit. Das Angebot in dieser idyllischen Kurstadt ist meist begrenzt, was die Preise aufgrund der Nachfrage weiter ansteigen lässt und somit eine lukrative Situation für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Forsthub
In der Region 94086 Bad Griesbach Forsthub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem hohen Niveau, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. Dieser Nachfrageüberhang hat zur Folge, dass Grundstücke oft zu höheren Preisen und in kürzerer Zeit verkauft werden. In der Umgebung wird derzeit auch viel gebaut, was darauf hinweist, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse an der Entwicklung der Region haben. Diese rege Bautätigkeit trägt darüber hinaus zur weiteren Steigerung der Attraktivität und Wertschöpfung in Bad Griesbach Forsthub bei.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Forsthub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Bad Griesbach Forsthub liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Rottal, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Der Ortsteil ist Teil des beliebten Kurorts Bad Griesbach im Landkreis Passau und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nähe zu den erholsamen Thermalquellen sowie den weitreichenden Wander- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Pocking und Vilshofen an der Donau sowie kleinere Orte wie Bad Birnbach und Rotthalmünster, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Bundesstraßen B388 und B12 sowie die Autobahn A3 hervorragend. Der nächstgelegene Bahnhof in Pocking ermöglicht eine bequeme Reise mit der Bahn. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Forsthub 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Forsthub
Bad Griesbach Forsthub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Forsthub lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Ruhe der Natur genießen können. Sportbegeisterte finden zahlreiche gut ausgebaute Fahrrad- und Joggingwege und auch Golfspieler werden hier durch mehrere Golfplätze verwöhnt. Für diejenigen, die sich lieber entspannen, gibt es Thermalbäder und Wellnessoasen, die zur Erholung einladen. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren, sowie kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte anbieten.
Die Region rund um Bad Griesbach bietet ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Freizeitpark Pullman City, der Abenteuer für Groß und Klein verspricht. Auch die Dreiflüsse-Stadt Passau ist einen Besuch wert, wo man neben einer malerischen Altstadt zahlreiche Museen und Sehenswürdigkeiten findet. Für Einkaufslustige sind diverse Einkaufszentren und Boutiquen vorhanden, in denen man sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch exklusive Mode erwerben kann. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum nahegelegenen Bayerischen Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zum Verweilen in der Natur einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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