Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Hölldobl, einer malerischen Region in Niederbayern, erlebt aktuell eine dynamische Phase. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien, macht diesen Ort für Verkäufer besonders attraktiv. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren finden hier zahlreiche Möglichkeiten, von der stabilen Marktlage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Griesbach Hölldobl thematisiert – von den Besonderheiten des lokalen Marktes bis hin zu wichtigen Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien. So können Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Hölldobl kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In Hölldobl dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, oft im traditionellen bayrischen Stil erbaut. Auch moderne Architektenhäuser sind in letzter Zeit vermehrt zu finden, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Bad Griesbach Hölldobl im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, wobei weiterhin eine Tendenz zu steigenden Preisen zu beobachten ist. Entsprechend bietet ein Hausverkauf in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hölldobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Hölldobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Hölldobl zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage und das malerische Umfeld. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, welche sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Die Nähe zu den Thermen und den Golfplätzen der Region zieht viele Käufer an, die Wert auf Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten legen. Historische Gebäude und renovierte Altbauwohnungen mit Charme sind ebenfalls gefragt, insbesondere bei Käufern, die auf der Suche nach etwas Einzigartigem und Authentischem sind. Die steigende Nachfrage sorgt dafür, dass gut gepflegte und moderne Wohnungen in der Regel zügig neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
In der Region 94086 Bad Griesbach Hölldobl zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten die Attraktivität erhöhen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch stark und ist oft begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich jedoch eine kontinuierliche Bautätigkeit entwickelt, da Bauherren und Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Dies führt zu einer wachsenden Anzahl von Neubauten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Landschaftsbild zunehmend prägen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Bad Griesbach Hölldobl befindet sich in der niederbayerischen Region in Deutschland, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Thermalquellen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Zudem liegt sie in der Nähe des Rottals, ein Gebiet mit zahlreichen Kur- und Wellnessangeboten. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Nähe zu wichtigen Straßen, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Hölldobl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Vilshofen, Pocking sowie die bekannte Thermenstadt Bad Füssing. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen unterstützt, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Die Bahnstationen in den Nachbarorten bieten zusätzliche Verbindungen, die die Mobilität weiter erhöhen.
Aktuell leben in Hölldobl 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hölldobl
Bad Griesbach Hölldobl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege die Orientierung erleichtern. Für Sportbegeisterte stehen zudem zahlreiche Golfplätze zur Verfügung, die zu den besten in Deutschland zählen. Erholungssuchende finden in den Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen beste Bedingungen vor, um Körper und Geist zu regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, in denen alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist.
In der Region um Bad Griesbach Hölldobl gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Mountainbiking, Klettern und Skifahren im Winter. Das Thermalbad in Bad Füssing bietet zusätzliche Wellness-Angebote, während die Dreiflüssestadt Passau mit ihrer historischen Altstadt, Museen und kulturellen Veranstaltungen begeistert. Einkaufen kann man dort in einer Vielzahl von Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Einkaufszentren reichen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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