Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94086 Bad Griesbach Haslreith erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und strategisches Vorgehen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt. Dank ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die eine langfristige Wertsteigerung suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 94086 Bad Griesbach Haslreith beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, verkaufssteigernde Maßnahmen und Tipps für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. So können Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haslreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haslreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
In der idyllischen Region von 94086 Bad Griesbach Haslreith sind verschiedene Haustypen stark vertreten. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die aufgrund der ländlichen Umgebung und der großzügigen Grundstücksflächen optimal zur Geltung kommen. Neben diesen finden sich auch zahlreiche Doppelhäuser und moderne Bungalows, die durch ihre Barrierefreiheit und zeitgemäße Architektur punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegeln sie jedoch den idyllischen und attraktiven Charakter der Region wider, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an hochwertigen Wohnimmobilien freuen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haslreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Haslreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Haslreith zeigt vielversprechende Tendenzen, besonders im Bereich des Verkaufs von Eigentumswohnungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die steigende Attraktivität des Kur- und Erholungsortes. Insbesondere barrierefreie Wohnungen sowie moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Elementen und renovierten Innenbereichen sind sehr gefragt. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturverbundene Lage und suchen gezielt nach kleineren, gut angebundenen Apartments oder gehobenen Wohnungen mit guter Aussicht und Balkon. Die Nähe zu den Thermenanlagen und diversen Freizeitmöglichkeiten trägt erheblich zur Lebensqualität bei und macht Wohnungen in dieser Region besonders begehrt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94086 Bad Griesbach Haslreith ist kontinuierlich gestiegen, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu beliebten Kurorten und Freizeitmöglichkeiten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. Der Bauboom bleibt in der Region moderat, wobei vermehrt auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gesetzt wird, um das Landschaftsbild nicht zu stark zu verändern und der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haslreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haslreith
94086 Bad Griesbach Haslreith liegt im malerischen niederbayerischen Bäderdreieck in der Nähe von Passau und bietet eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Dieses beschauliche Dorf ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Bad Griesbach und seine Umgebung sind bekannt für ihre Thermalbäder und Golfplätze, die zahlreiche Besucher anziehen. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre traditionelle bayrische Kultur und Gastfreundschaft, die in den vielen kleinen Gasthöfen und Pensionen erlebbar wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Haslreith liegen Städte und Orte wie Passau, Pocking, und Bad Füssing. Passau, die Dreiflüssestadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Pocking und Bad Füssing sind bekannt für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote und liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und den umliegenden Städten ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und machen Bad Griesbach Haslreith zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch Niederbayern.
Aktuell leben in Haslreith 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haslreith
Bad Griesbach Haslreith, mit der Postleitzahl 94086, ist ein Ort, der eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Besucher und Bewohner bietet. Die malerische Umgebung und das angenehme Klima machen es zum idealen Ziel für Entspannung und Aktivität zugleich. In der Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Rottals führen. Für Erholungssuchende bieten die berühmten Thermalbäder von Bad Griesbach ein umfassendes Wellness- und Gesundheitsangebot. Neben den natürlichen Schönheiten sind auch die kulturellen Angebote nicht zu verachten: Ein Besuch in den örtlichen Museen oder auf den charmanten Veranstaltungen und Festen der Region sorgt für abwechslungsreiche Erfahrungen. Das Einkaufsvergnügen kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn diverse Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten, von lokalen Spezialitäten bis zu internationalen Waren.
Die Region um Bad Griesbach Haslreith ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. So laden zum Beispiel die rund um Bad Griesbach gelegenen Golfplätze zu sportlicher Betätigung in idyllischer Landschaft ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Auen bei ausgiebigen Wanderungen entdecken oder sich bei einer Bootsfahrt auf der Rott entspannen. Wer lieber die Seele baumeln lassen möchte, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen wohltuende Angebote zur Regeneration von Körper und Geist. Ebenfalls erwähnenswert sind die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Kloster Asbach und die Wallfahrtskirche Sammarei, die Einblicke in die reiche Geschichte des Rottals geben. Für Einkäufe bietet die Region diverse Möglichkeiten, angefangen von wöchentlichen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
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