Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94086 Bad Griesbach Haunberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in Niederbayern, ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktiven Immobilienangebote. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertstabile Immobilien aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Wohnungen oder exklusive Landhäuser – die Vielfalt der Immobilien macht den Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94086 Bad Griesbach Haunberg thematisiert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Sie optimal auf den Markt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haunberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haunberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Haunberg sind verschiedene Überlegungen anzustellen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Bad Griesbach Haunberg findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und weitläufige Villen. Zudem gibt es historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und neue, energieeffiziente Neubauten, die zeitgemäße Standards erfüllen. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Haunberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Während einige Objekte aufgrund ihrer exklusiven Lage und besonderen Merkmale höhere Preissegmente erreichen können, gibt es auch attraktivere Optionen für Käufer mit kleinerem Budget. Es ist daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und sich von Experten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Haunberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Haunberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach Haunberg zu verkaufen kann eine lukrative Chance sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Die idyllische Lage und die Nähe zu den berühmten Thermen und Golfplätzen von Bad Griesbach ziehen viele Interessenten an, besonders Menschen, die Entspannung und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend modern renovierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte. Ein weiterer Vorteil ist die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Passau, was Bad Griesbach für Pendler attraktiv macht. Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen wissen die Lebensqualität, die diese Region bietet, zu schätzen, was die Nachfrage nach Wohnungen aller Art kontinuierlich hochhält.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Haunberg
In der Region von Bad Griesbach Haunberg, insbesondere der Postleitzahl 94086, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten kontinuierlich hoch. Das idyllische ländliche Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt, zieht viele Interessenten an, die sowohl privat als auch kommerziell investieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Käufern führt. Die Bauaktivität in der Region ist insgesamt rege, mit zahlreichen Neubauprojekten im Wohn- und Gewerbesektor, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Potenziale dieser aufstrebenden Gegend erkennen und nutzen. Diese dynamische Entwicklung spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die die Wertschätzung des Standorts unterstreichen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Haunberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Haunberg
Bad Griesbach-Haunberg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern aus. Aufgrund ihrer naturnahen Lage bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz dieser idyllischen Umgebung ist Bad Griesbach-Haunberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Bad Griesbach-Haunberg finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Bad Griesbach im Rottal, Bad Birnbach und Pocking. Diese Orte liegen nur wenige Autominuten entfernt und bieten ergänzende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsrouten wie der A3 und der A94 bietet. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.
Aktuell leben in Haunberg 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Haunberg
In der Region 94086 Bad Griesbach Haunberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und gepflegte Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Das nahegelegene Thermalbad ist ein beliebter Ort für Entspannung und Wohlbefinden, wo verschiedene Wellness-Angebote wie Massagen und Saunen zur Verfügung stehen. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere gepflegte Golfplätze, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen und sowohl Anfänger als auch erfahrene Spieler begeistern. Die Gegend ist zudem reich an kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen.
Das Einkaufsangebot in Bad Griesbach Haunberg lässt keine Wünsche offen. Von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten – hier findet jeder etwas Passendes. Besonders empfehlenswert ist ein Bummel durch die historischen Gassen, wo kleine Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten zum Verweilen einladen. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar, sodass auch ausgedehnte Shoppingtouren problemlos möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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