Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd verkaufen möchte, findet in der Kurstadt im niederbayerischen Bäderdreieck optimale Gegebenheiten vor. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und hervorragenden Infrastruktur einer stetig steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind Immobilien in diesem Gebiet durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die speziellen Marktgegebenheiten in und um Bad Griesbach Eckartsöd erörtert, um Verkäufern und Interessenten einen fundierten Überblick zu bieten. Von den Preisentwicklungen bis hin zu den Vorzügen des Standorts – alles was man wissen muss, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Der Hausverkauf in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die malerische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Senioren, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich sowohl auf Bestandsimmobilien als auch auf Neubauten auswirkt. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Eckartsöd ist dynamisch, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was potenzielle Verkäufer und Investoren anzieht.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Eckartsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
In der idyllischen Gemeinde Eckartsöd, die zur Postleitzahl 94086 Bad Griesbach gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Da Bad Griesbach als Kurort und für seine Thermalquellen bekannt ist, sind Immobilien in ruhigen Lagen mit Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten besonders gefragt. Sowohl junge Familien als auch Senioren, die von dem gesundheitsfördernden Umfeld profitieren möchten, tragen zu einer regen Nachfrage bei. Wer also eine Wohnung in Eckartsöd verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis und potenziell guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Eckartsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94086 Bad Griesbach Eckartsöd steht unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, da die malerische Lage und die landschaftliche Schönheit für viele Kaufinteressenten attraktiv sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser und Ferienimmobilien errichtet wurden. Dieses Wachstum trägt dazu bei, dass die Infrastruktur stetig verbessert wird, was die Gegend noch ansprechender für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Bad Griesbach im Rottal, speziell der Ortsteil Eckartsöd, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Kurort selbst ist bekannt für seine gesundheitsfördernden Thermalquellen, die zahlreiche Besucher anziehen und ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft sind. Die Ruhe und ländliche Idylle von Eckartsöd bieten eine entspannte Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Eckartsöd befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter die Kurstadt Bad Füssing, das beschauliche Bad Birnbach und das etwas weiter entfernte Passau, auch bekannt als “Dreiflüssestadt”. Die Verbindung zu diesen Orten ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert. Die B388 verbindet Bad Griesbach direkt mit der Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Straubing, Regensburg und sogar München ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, was insbesondere für Pendler und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Eckartsöd 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Eckartsöd
Inmitten der idyllischen Landschaft des niederbayerischen Rottals liegt der beschauliche Ort Eckartsöd, Teil der Gemeinde Bad Griesbach. Hier finden Besucher und Einheimische gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob entspannende Spaziergänge durch die sanft hügelige Natur oder die Nutzung der weitläufigen Wellness-Einrichtungen des nahegelegenen Bad Griesbach – für Erholungssuchende ist bestens gesorgt. Darüber hinaus sind auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Kleinere Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Flair der Region widerspiegeln und das Einkaufen zum besonderen Erlebnis machen.
Die Region um Bad Griesbach und Eckartsöd bietet zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Thermen in Bad Füssing und Bad Birnbach zu erholsamen Stunden im warmen Thermalwasser ein. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie erstklassige Golfplätze, darunter den renommierten Golf Resort Bad Griesbach mit mehreren Plätzen in allen Schwierigkeitsgraden. Einkaufslustige können in der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen durchstöbern und gleichzeitig die historische Altstadt genießen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einer beeindruckenden Kombination aus Natur, Aktivität und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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