Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen und begehrten Regionen wie 94086 Bad Griesbach Rehwinkl. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen oder ertragreiche Mehrfamilienhäuser – der richtige Verkaufsansatz und aktuelles Marktwissen sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Griesbach Rehwinkl von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis und geeigneten Käufer für Ihre Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94086 Bad Griesbach Rehwinkl bietet Interessenten eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Auch charmante Reihenhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit und integrieren sich harmonisch in das Landschaftsbild. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Rehwinkl zeigt dabei eine dynamische Preisentwicklung, die stark von der Lage und dem Zustand der jeweiligen Immobilie abhängt. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Nachfrage, bieten jedoch tendenziell eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger und Familien, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Rehwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Der Verkauf einer Wohnung in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich gerade bei Käufern großer Beliebtheit, die Ruhe und Natur in Kombination mit guter Infrastruktur suchen. Der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen, besonders solche mit modernen Annehmlichkeiten und gepflegten Außenanlagen. Apartments mit einem Ausblick auf die malerische Landschaft sowie solche, die in der Nähe von Kureinrichtungen oder Golfplätzen liegen, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie nicht nur ältere Käufer ansprechen, sondern auch junge Familien, die auf Komfort und Zugänglichkeit Wert legen. Es empfiehlt sich, die Immobilie gepflegt und modernisiert anzubieten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, aber die Bautätigkeit hält sich in Grenzen, um den natürlichen Charakter der Landschaft zu bewahren. Dies schafft eine interessante Marktsituation, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer gut beraten sind, sich gründlich über aktuelle Marktbedingungen zu informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Rehwinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Der Ortsteil Rehwinkl liegt in der idyllischen Stadt Bad Griesbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals bietet Rehwinkl eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt ist. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder und zahlreiche Wander- sowie Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Bad Griesbach Rehwinkl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie Rotthalmünster, Bad Birnbach und die Kurstadt Bad Füssing, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte Passau und Vilshofen an der Donau sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten weitere infrastrukturelle Anbindungen. Für die Verkehrsanbindung sorgt in erster Linie die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Autobahnen wie der A3 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. So ist Rehwinkl sowohl für Pendler als auch für Touristen gut erreichbar und bietet eine idyllische Rückzugsoase abseits des städtischen Trubels.
Aktuell leben in Rehwinkl 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Rehwinkl
Im charmanten Ortsteil Rehwinkl von Bad Griesbach, PLZ 94086, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ausgezeichnete Wellnessangebote in den umliegenden Thermen und Kurhotels, die mit entspannenden Massagen, Thermalbädern und Saunalandschaften locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Vom gut sortierten Supermarkt bis zu kleinen, gemütlichen Fachgeschäften und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch die Region rund um Bad Griesbach hat einiges zu bieten. Im nahegelegenen Rottal kann man auf ausgezeichneten Golfplätzen den Tag verbringen, während das Rottaler Bäderdreieck mit den Kurorten Bad Birnbach und Bad Füssing ein wahres Paradies für Wellnessliebhaber darstellt. Naturliebhaber können im Nationalpark Bayerischer Wald ausgiebige Wanderungen oder Mountainbiketouren unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Wer es kulturell mag, kann das Freilichtmuseum Finsterau besuchen, welches einen Einblick in das traditionelle Leben und Arbeiten der Region gibt. Ergänzend dazu bieten zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden frische, lokale Produkte an, sodass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
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