Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 94086 Bad Griesbach Zehentreith kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Region, bekannt für ihre Thermalquellen und die beeindruckende Naturkulisse, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Zehentreith ist in den letzten Jahren attraktiv geblieben, mit stetiger Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, angefangen von der Marktanalyse über Wertschätzung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Beim Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Zehentreith spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Baustile realisiert, vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern. Ruhige Wohnlagen und eine landschaftlich attraktive Umgebung machen das Gebiet besonders ansprechend für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Allgemein zeichnet sich jedoch ein stabiler und wachsender Immobilienmarkt ab, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Zehentreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Zehentreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Zehentreith zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Der Markt wird zusätzlich durch eine steigende Zahl von Interessenten geprägt, die nach Immobilien suchen, die sowohl eine schöne Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
In der Region 94086 Bad Griesbach Zehentreith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung, um dort entweder ihren Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil zu errichten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen die Gegend besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Parzellen kontinuierlich steigen. Trotz der hohen Nachfrage wird in Zehentreith relativ wenig gebaut, was zum Teil auf die strengen Bauvorschriften und den sorgfältigen Umgang mit der Landschaft zurückzuführen ist. Neubauprojekte gibt es, jedoch liegt der Fokus oft auf kleineren, individuell gestalteten Häusern, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Der Ortsteil Zehentreith gehört zur Stadt Bad Griesbach im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis. Aufgrund seiner idyllischen Lage bietet das Gebiet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Zehentreith gut erschlossen. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden führen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist von Zehentreith aus in etwa 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt.
Im direkten Umkreis von Bad Griesbach Zehentreith befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Passau, Pocking und Vilshofen. Jede dieser Städte bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Bad Griesbach selbst ist weltweit bekannt für seine Thermalbäder und Golfplätze, die zu den bedeutendsten in ganz Europa zählen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Zehentreith mit dem Stadtzentrum von Bad Griesbach und den angrenzenden Gemeinden, was besonders für ältere Bewohner und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Zehentreith 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Zehentreith
Die Region 94086 Bad Griesbach Zehentreith bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seinen malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Erholungsuchende können in den Thermalbädern entspannen und die wohltuende Wirkung des Heilwassers genießen. Zahlreiche Wellnesshotels und Kurbäder ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen ein. Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen, regionale Märkte und moderne Einkaufszentren bieten eine bunte Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Produkten. Die kulinarische Szene ist ebenfalls attraktiv, mit Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für alle Altersgruppen ansprechend. Zum Beispiel können Familien im nahegelegenen Wildpark spannenden Tierbeobachtungen nachgehen, während Aktivurlauber die vielen Rad- und Wanderwege erkunden können. Ebenfalls reizvoll sind die Kulturangebote, wie historische Schlösser und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische, lokale Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der jährliche Bauernmarkt, der traditionelle bayerische Produkte und Handwerkskunst präsentiert und bei Einheimischen sowie Touristen sehr beliebt ist.
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