Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Kemading, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bad Griesbach Kemading, gelegen im malerischen niederbayerischen Rottal, zieht mit seiner reizvollen Landschaft und den renommierten Bad Griesbacher Thermen viele potenzielle Immobilienkäufer an. Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Kemading boomt, dank der idyllischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkauf Ihres Objekts vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kemading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kemading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kemading
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Kemading erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse der regionalen Gegebenheiten. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftliche Anwesen gebaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes erheblich. In Bad Griesbach Kemading sind sowohl traditionell bayerische Baustile als auch modern gestaltete Neubauten zu finden, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur, welche die Region auszeichnen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über die aktuellen Marktbedingungen und die Preisentwicklungen zu informieren, um eine realistische Vorstellung vom möglichen Verkaufserlös zu bekommen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kemading
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kemading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Kemading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Kemading zeigt eine stabile Nachfrage, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Apartments sowie energieeffiziente Neubauten, die mit modernen Ausstattungen und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Auch charmante Altbauten, die stilgerecht modernisiert wurden, genießen hohe Beliebtheit bei Käufern. Durch die malerische Lage im Rottal, das für seine Thermalquellen und die idyllische Landschaft bekannt ist, zieht der Ort sowohl Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Immobilien in Bad Griesbach Kemading profitieren zudem von der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und den berühmten Thermen, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Kemading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Kemading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kemading
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94086 Bad Griesbach Kemading kann sich aktuell als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Gegend durchaus gegeben ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In den letzten Jahren wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude prägen das Baugeschehen. Kommunale Entwicklungsprojekte und private Investitionen tragen zur Verbesserung der Infrastruktur bei, ohne jedoch den ländlichen Charme der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Kemading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kemading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Kemading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kemading
Bad Griesbach Kemading liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet durch seine Nähe zu den bekannten Kurorten Bad Birnbach und Bad Füssing eine ansprechende Lage für Erholungssuchende und Kurgäste. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und malerischen Flusstälern, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Im näheren Umkreis von Bad Griesbach Kemading befinden sich die Städte Passau, Vilshofen und Pfarrkirchen, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem lädt die Donau, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, zu idyllischen Bootstouren und Wanderungen entlang des Ufers ein.
Die Verkehrsanbindung von Bad Griesbach Kemading ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B388 ist das Gebiet leicht erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu Passau und zum rund 30 Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A3 her. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Karpfham, etwa zehn Autominuten entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an regionalen Buslinien, die eine flexible und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen. Für den Luftverkehr bietet sich der Flughafen München an, der etwa anderthalb Stunden Autofahrt entfernt liegt und internationale Ziele erreichbar macht.
Aktuell leben in Kemading 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kemading
Bad Griesbach Kemading im Postleitzahlenbereich 94086 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft der Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zu entspannenden Stunden einladen. Besonders hervorzuheben ist das Thermalbad mit seinen wohltuenden Heilquellen. Neben der landschaftlichen Schönheit und den Erholungsangeboten verfügt Bad Griesbach Kemading über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region um Bad Griesbach Kemading gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Ein Beispiel ist der niederbayerische Kurort Bad Füssing, bekannt für seine umfangreichen Thermalbäder und Kurangebote, die eine perfekte Ergänzung zu einer erholsamen Auszeit bieten. Für Familien lohnen sich Ausflüge in den Tierpark Lohberg oder die zahlreichen Erlebnisparks der Region. Auch kulturell Interessierte werden fündig: Das Kloster Aldersbach, mit seiner beeindruckenden Architektur und dem angeschlossenen Brauereimuseum, bietet spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten Passau und Vilshofen nach Herzenslust shoppen und dabei historische Altstädte erkunden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung