Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Thanham erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die heilenden Thermalquellen, zieht sowohl Investoren als auch Privatanleger an. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Thanham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, was den Verkauf von Immobilien hier attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Thanham beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thanham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thanham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thanham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
Das Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Bad Griesbach Thanham findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Bad Griesbach Thanham. Während ältere Häuser und Renovierungsobjekte oft günstiger zu haben sind, können moderne Neubauten und gut gepflegte Immobilien in begehrten Lagen deutlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thanham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thanham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Thanham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Thanham zeigt sich derzeit von einer attraktiven und dynamischen Seite. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und heilenden Thermalquellen, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die das besondere Flair des ländlichen Bayerns zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Objekte mit Zugang zu Gartenflächen oder in der Nähe von Gesundheits- und Wellnessangeboten genießen hohe Nachfrage. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Bad Griesbach Thanham zu einem begehrten Standort sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanlagen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Thanham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thanham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Thanham ist aufgrund der reizvollen Lage und der guten Lebensqualität relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Grundstück, um entweder ein Eigenheim zu errichten oder als Wertanlage zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Zudem wird in dieser Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte entstehen. Die Baumaßnahmen orientieren sich dabei oft an den Bedürfnissen von Familien und Senioren, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Thanham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thanham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thanham
94086 Bad Griesbach im niederbayerischen Landkreis Passau liegt malerisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Rottals. Der Ortsteil Thanham ist Teil dieser idyllischen Kurstadt und bietet nicht nur erholsame Ruhe, sondern auch bequeme Erreichbarkeit. Eingebettet in eine von Wäldern und Wiesen geprägte Umgebung, offeriert Thanham eine wohltuende Abgeschiedenheit, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch komfortabel: Über die B388 und die nahe gelegene A3 sind umliegende Städte und Regionen gut erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende bietet. Weitere Verkehrsanbindungen bestehen durch regionale Buslinien, die Thanham mit umliegenden Gemeinden und Bad Griesbach selbst verbinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Griesbach Thanham befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Kurstadt Bad Birnbach, die ebenfalls für ihre heilenden Thermalquellen bekannt ist, sowie Bad Füssing, ein weiteres weithin geschätztes Kurbad. Auch die Kreisstadt Passau, bekannt als das bayerische Venedig wegen ihrer malerischen Lage an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz, ist in etwa 25 Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Thanham liegt unweit der Bundesstraße 388, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und damit zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. So sind größere Städte wie München und Regensburg bequem erreichbar, was Thanham besonders für Berufspendler attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es öffentliche Busverbindungen, die Thanham mit dem Zentrum von Bad Griesbach sowie anderen Nachbargemeinden vernetzen und so eine mühelose Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Thanham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thanham
Bad Griesbach Thanham bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Im malerisch gelegenen Thanham, einem charmanten Ortsteil von Bad Griesbach, können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische niederbayerische Landschaft genießen. Der Kurort Bad Griesbach ist zudem bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen, die optimale Bedingungen für Wellness und Entspannung bieten. Doch auch der kulturelle Aspekt kommt nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf steht eine gut sortierte Auswahl an Geschäften bereit, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Waren führen, wodurch Shopping zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise die nahegelegenen Rottauen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Golfplätze in der Umgebung bieten nicht nur ambitionierten Golfern, sondern auch Anfängern optimale Bedingungen. Darüber hinaus finden sich in der Region viele urige Gasthäuser und moderne Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten aus Bayern und der ganzen Welt anbieten. Einkaufsfreudige kommen in größeren Städten wie Passau auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Geschäften von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren zur Verfügung steht. So bietet die Region rund um Bad Griesbach Thanham eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Wellness, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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