Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den richtigen Zeitpunkt und die besten Strategien für den Verkauf einer Immobilie zu finden, kann eine Herausforderung sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie 94086 Bad Griesbach Parzham. Diese malerische Region in Bayern bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch stabile Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Parzham beleuchtet. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Parzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Parzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Parzham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
Wer in 94086 Bad Griesbach Parzham sein Haus verkaufen möchte, findet eine Region vor, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu weitläufigen Villen und traditionellen Bauernhäusern – die Bandbreite ist vielfältig und spricht verschiedenste Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Objekts. Auch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr spielt eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Parzham recht dynamisch, was auf eine gesunde Nachfrage sowohl lokaler als auch auswärtiger Kaufinteressenten hinweist.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Parzham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Parzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Parzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Parzham zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energiebilanz punkten. Die idyllische Lage und die hochwertigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region äußerst attraktiv. Daher werden auch Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine Verbindung zur Natur bieten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weshalb solche Immobilien oft schneller einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Parzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Parzham
In der Region 94086 Bad Griesbach Parzham zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da sich Bad Griesbach Parzham durch ein eher ländliches, von dörflichen Strukturen geprägtes Umfeld auszeichnet, in dem Neubauflächen nicht häufig freigegeben werden. Infolgedessen stellt der Erwerb eines Grundstücks eine gute Investition dar. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Neue Projekte konzentrieren sich meist auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die Nachfrage nach Wohnraum sicherstellen sollen, ohne das ländliche Flair zu verlieren.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Parzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Parzham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Parzham
94086 Bad Griesbach Parzham liegt in der malerischen bayerischen Region Niederbayern und ist bekannt für seine reizvolle Landschaft sowie seine wohltuenden Thermalbäder. Der Ortsteil Parzham gehört zur Stadt Bad Griesbach im Rottal und bietet eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Parzham ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Parzham befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Bad Füssing, bekannt für seine Thermalbäder, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, während die Dreiflüssestadt Passau, die für ihre barocke Altstadt und den imposanten Dom bekannt ist, ebenfalls gut zu erreichen ist. Auch Pocking und Rotthalmünster sind benachbarte Gemeinden, die leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur A3 Autobahn gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Linz ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den Nahverkehr sichern und eine bequeme Mobilität innerhalb der Region bieten.
Aktuell leben in Parzham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Parzham
Bad Griesbach Parzham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Einwohnern ein umfassendes Angebot bieten. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Thermalbad Erholung und Wellness auf höchstem Niveau garantiert. Sportbegeisterte können zudem die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen oder auf einem der umliegenden Golfplätze ihr Können unter Beweis stellen. Für den entspannten Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment von Alltagsgegenständen bis hin zu exklusiven Produkten anbieten.
In der Region rund um Bad Griesbach Parzham gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Besucher beispielsweise im Nationalpark Bayerischer Wald die unberührte Natur und die heimische Tierwelt hautnah erleben. Eine Schifffahrt auf der Donau eröffnet malerische Ausblicke und bietet zugleich kulturelle Einblicke in die Geschichte der Region. Für kulinarische Genüsse sorgen regionale Spezialitäten, die in den zahlreichen Restaurants und Wirtshäusern zum Verkosten einladen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung bieten zusätzliche Gelegenheiten, lokale Produkte zu erwerben und in das regionale Leben einzutauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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