Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94137 Bayerbach Holzham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94137 Bayerbach Holzham erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bayerbach Holzham, bekannt für seine malerischen Landschaften und ländlichen Charme, zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dank der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bayerbach Holzham beleuchtet. Von Preisstrategien über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur Vermarktung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Holzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Holzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Holzham
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
Der Verkauf eines Hauses in 94137 Bayerbach Holzham erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der lokalen Marktgegebenheiten und Haustypen. In dieser malerischen Region sind zahlreiche Baustile vertreten, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Doppelhaushälften. Aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Landschaft ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in einem zunehmend dynamischen Immobilienmarkt widerspiegelt. Dabei variieren die Preise für Häuser in der Region stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Ein realistisches Bild vom Marktwert Ihrer Immobilie erhalten Sie durch die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler vor Ort, der die spezifischen Gegebenheiten und potentiellen Käufergruppen kennt. Insgesamt bietet Bayerbach Holzham eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort, was es zu einer begehrten Adresse für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Holzham
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Holzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
Der Wohnungsmarkt in 94137 Bayerbach Holzham präsentiert sich aktuell stabil, jedoch mit einer zunehmenden Tendenz zu höherer Nachfrage, insbesondere bei gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Käufer schätzen in dieser ländlichen, idyllischen Region vor allem Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an die umliegende Natur. Besonders begehrt sind darüber hinaus Wohnungen mit energieeffizienten Eigenschaften, da diese langfristig kostensparend sind und den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen kleinere, aber gut situierte Wohnungen bevorzugen. Größere und gut renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls gefragt und bieten oftmals einen besonderen Wohnkomfort kombiniert mit einer attraktiven Wertsteigerungspotenzial.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bayerbach Holzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Holzham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94137 Bayerbach Holzham gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Bayerbach Holzham, gelegen in einer malerischen Landschaft Bayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert der Grundstücke erhöht. In der Region wird seit einigen Jahren vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren sollen. Dies führt zu einer ausgewogenen Entwicklung der Infrastruktur, sodass das Grundstück in 94137 Bayerbach Holzham eine wertvolle Investition darstellen kann.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Holzham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayerbach Holzham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Holzham
Holzham, ein Ortsteil der Gemeinde Bayerbach im Landkreis Rottal-Inn mit der Postleitzahl 94137, besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Die malerische Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der kleine Ort bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzham befinden sich die Städte und Orte wie Bad Birnbach, Pfarrkirchen und Bad Griesbach. Diese sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Holzham gut angebunden; die nahegelegene Bundesstraße B388 ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte und ebenfalls zum Autobahnnetz, etwa zur A3. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenngleich die Frequenz der Verbindungen in den ländlicheren Gebieten typischerweise seltener ist als in städtischen Regionen.
Aktuell leben in Holzham 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Holzham
Die Region um 94137 Bayerbach Holzham bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten eine ideale Kulisse für Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Für diejenigen, die sich kulturell weiterbilden möchten, gibt es historische Stätten und lokale Museen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten stellt Bayerbach Holzham lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, in denen regionale Produkte und frische Lebensmittel erworben werden können, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. So können Familien zum Beispiel den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der Abenteuer und Spaß für Groß und Klein verspricht. Für sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgestattete Sportanlagen, Tennisplätze und Golfplätze in der Nähe. Wellness- und Spa-Bereiche in den örtlichen Hotels und Resorts ermöglichen es den Gästen, sich komplett zu entspannen und vom Alltagsstress zu erholen. Kunst- und Handwerksmärkte sowie regelmäßige Feste und Veranstaltungen sorgen dafür, dass auch kulturell Interessierte auf ihre Kosten kommen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten eine Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung