Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94137 Bayerbach Suttenmühle befindet sich in einer Phase des dynamischen Wandels. Umgeben von idyllischer Landschaft und geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, zieht die Region sowohl Familien als auch Anleger an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Anlageobjekten ist konstant hoch, was Verkäufern attraktive Chancen bieten kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bayerbach Suttenmühle behandelt, einschließlich Markttrends, Preisspannen und praktischer Ratschläge, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Suttenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Suttenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94137 Bayerbach Suttenmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. In dieser ländlichen und idyllischen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Architektur und den natürlichen Charme wider, der viele Menschen in diese Gegend zieht. Die Preise für Häuser in Bayerbach Suttenmühle variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben, was sie für Interessenten und Investoren gleichermaßen interessant macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher die Marktentwicklungen aufmerksam verfolgen und eine gründliche Wertermittlung durchführen lassen.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Suttenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Suttenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Der Wohnungsmarkt in 94137 Bayerbach Suttenmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten. Eine Wohnung mit Balkon oder Gartenanteil und zudem einem schönen Ausblick auf die Natur findet schnell Interessenten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Paare eher auf kompakte, gut geschnittene Zwei- oder Dreizimmerwohnungen Wert legen. Nachhaltig erbaute Immobilien und energieeffiziente Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf ökologische Aspekte achten.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94137 Bayerbach Suttenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder im Besitz von Langzeit-Eigentümern sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Das Bautempo ist moderat, was darauf hinweist, dass die Region trotz wachsender Beliebtheit ihren ländlichen Charakter bewahrt und gezielte, nachhaltige Projekte verfolgt werden.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Suttenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Der kleine Ortsteil Suttenmühle in der Gemeinde Bayerbach liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ländlichen Umgebung ist Suttenmühle gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. Dank gut ausgebauter Straßen erreicht man sowohl die nächstgelegenen größeren Städte als auch kleinere Orte im Umkreis problemlos mit dem Auto. Die Nähe zur Natur und die ruhige, abgeschiedene Lage machen Suttenmühle zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Städte Bad Birnbach und Pfarrkirchen liegen im unmittelbaren Umkreis und sind in kurzer Zeit erreichbar. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Des Weiteren sorgt die nahegelegene Bundesstraße B388 für eine gute Verkehrsanbindung, die eine rasche Anreise in andere Regionen Niederbayerns ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung und verbinden Suttenmühle mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz weiter erleichtert.
Aktuell leben in Suttenmühle 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Suttenmühle
Bayerbach Suttenmühle in der Region 94137 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Radwege perfekte Bedingungen für Radtouren bieten. Zudem bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Erholungszentren zahlreiche Entspannungsangebote, die den Alltag vergessen lassen und Körper sowie Geist revitalisieren. Für Shopping-Liebhaber stehen diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren im Angebot haben. Diese Mischung aus Natur, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten macht Bayerbach Suttenmühle zu einem attraktiven Ziel für Erholungsuchende.
In der Region lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten unternehmen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach zum Entspannen in seinen Thermalbecken und Saunalandschaften ein. Sportbegeisterte können im Golf Resort Bad Griesbach ihr Handicap verbessern oder auf einem der vielen Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden. Für kulturell Interessierte bieten sich Tagesausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Aldersbach an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten in benachbarten Städten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Kaufen lokaler Waren ein. In Summe bietet die Region 94137 eine ausgewogene Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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