Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Strenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 94086 Bad Griesbach Strenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Kurort in Niederbayern, bekannt für seine erstklassigen Thermalquellen und Golfplätze, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Landschaft und die Lebensqualität ziehen sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, was zu einer stabilen Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Ein tiefgehendes Marktverständnis und eine gezielte Strategie sind hierbei entscheidende Erfolgsfaktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Strenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Strenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Das Haus zu verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Bad Griesbach Strenberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Strenberg attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu wollen. Ein sorgfältiges Abwägen der aktuellen Marktbedingungen wird daher empfohlen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Strenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Strenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach im Rottal, insbesondere im Stadtteil Strenberg, zeigt sich als lebhaft und vielfältig. Hier treffen ländlicher Charme und gesundheitsfördernde Kuranlagen aufeinander, was den Ort besonders attraktiv für Käufer macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauten mit Blick ins Grüne. Die Nachfrage richtet sich häufig auf Objekte mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Thermen und Golfplätzen macht die Region zudem nicht nur für lokale Interessenten attraktiv, sondern zieht auch Käufer von außerhalb an, die eine hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Strenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Strenberg zeigt sich als relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die wachsenden infrastrukturellen Möglichkeiten der Region zurückzuführen ist. Das Angebot kann jedoch nicht immer Schritt halten, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind, wodurch Baugrundstücke rar und begehrt sind. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert werden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Investoren und private Bauherren scheinen gleichermaßen vom Potenzial Bad Griesbachs angezogen, was zu einer dynamischen Entwicklung im regionalen Grundstücksmarkt führt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Strenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Bad Griesbach im Rottal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns und begeistert mit einer idyllischen Umgebung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Ortsteil Strenberg bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Durch die perfekte Kombination aus Landschaft und guter Infrastruktur ist Bad Griesbach Strenberg ein beliebtes Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Strenberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau und Vilshofen an der Donau, die jeweils etwa 30 bis 45 Autominuten entfernt sind. Außerdem befinden sich Bad Birnbach und Pocking in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B388 und die B12 sind schnell erreichbar, und auch die A3 ist nur wenige Kilometer entfernt. Das öffnet Reisenden den Zugang zu einem breiten Netz von Bundesstraßen und Autobahnen, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Strenberg 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Strenberg
Bad Griesbach Strenberg in der Region 94086 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, besonders im weitläufigen Kurpark. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Zudem sorgt das umfassende Angebot an Wellness- und Spa-Einrichtungen in den vielen Thermen und Hotels für Entspannung und Wohlbefinden. Die charmante Innenstadt bietet zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Märkte, wo man regionale Produkte und einzigartige Souvenirs erwerben kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Bayerische Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt, sowie der Rottaler Golfclub, der begeisterten Golfern optimale Bedingungen bietet. Für Kulturinteressierte finden sich in den umliegenden Städten wie Passau zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wo man alles Nötige findet. Damit bietet die Region um Bad Griesbach Strenberg ein abwechslungsreiches und erfüllendes Umfeld für jede Vorliebe und jedes Bedürfnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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