Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Bunding kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit, wodurch der lokale Immobilienmarkt dynamischer und vielversprechender wird. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Passau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Tettenweis Bunding beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Dazu gehören unter anderem die Marktanalyse, realistische Preisgestaltung und effektive Marketingstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Bunding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Bunding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Bunding
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Bunding ist von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der Art des Hauses und der aktuellen Marktpreise in der Region. In Tettenweis Bunding, einer beschaulichen ländlichen Gemeinde, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellem, bayerischem Stil gehalten sind. Neubauten tendieren dazu, moderne Elemente zu integrieren, während viele ältere Gebäude durch ihre rustikale Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt die ruhige und reizvolle Lebensqualität der Region wider. Käufer schätzen hier nicht nur die idyllische Umgebung, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Bunding
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Bunding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Bunding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Bunding zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele die Vorteile des Landlebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und naturnahes Leben ermöglichen. Angesichts der begrenzten Anzahl an Immobilienangeboten in Tettenweis Bunding zeigt sich der Markt häufig als Verkäufermarkt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für einen lukrativen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Bunding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Bunding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Bunding erweist sich aktuell als interessante Option, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich steigt. Diese Attraktivität ergibt sich aus der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer spürbaren Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein zunehmendes Interesse an Wohnraum hinweist. Neue Bauprojekte und die Erweiterung bestehender Siedlungen tragen zur Attraktivität von Tettenweis Bunding bei und machen das Grundstück zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Bunding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Bunding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Bunding
Bunding, ein Ortsteil der Gemeinde Tettenweis im niederbayerischen Landkreis Passau, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer zauberhaften Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern, die ein harmonisches und naturnahes Umfeld schaffen. Bunding bietet dabei nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung, die sowohl Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sorgt dafür, dass Pendler und Reisende schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Im direkten Umkreis von Tettenweis und Bunding befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl zur wirtschaftlichen als auch kulturellen Belebung der Region beitragen. Im Nordwesten liegt die Stadt Pocking, die als Zentrum des Rottals bekannt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bietet. Richtung Südosten erreicht man nach kurzer Fahrtzeit die Dreiflüssestadt Passau, die nicht nur durch ihre historische Altstadt und ihre Universitätslandschaft imponiert, sondern auch ein bedeutendes Verkehrsdrehkreuz darstellt. Weitere benachbarte Orte wie Bad Füssing, Ruhstorf an der Rott oder Bad Griesbach sind ebenfalls problemlos erreichbar und ergänzen das vielseitige Angebot an Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen in der Region. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gesichert, wodurch auch weiter entfernte Ziele unkompliziert zu erreichen sind.
Aktuell leben in Bunding 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Bunding
Tettenweis Bunding, eine idyllische Ortschaft im Herzen des Landkreises Passau, bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und entspannenden Spaziergängen ein, wobei die malerische Landschaft für jeden Naturliebhaber ein Paradies ist. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Badesee und verschiedene Wellness-Einrichtungen ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten. Das Dorf und seine Umgebung zeichnen sich auch durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten in den benachbarten Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Tettenweis Bunding gibt es zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Füssing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, laden Thermalbäder und Wellness-Oasen zur Entspannung ein, während die Stadt Passau mit ihrem beeindruckenden Dom und der malerischen Altstadt kulturelle Abwechslung bietet. Für Einkaufsfreudige bietet sich in Passau auch die Möglichkeit, in gemütlichen Boutiquen und modernen Einkaufszentren zu stöbern. Naturliebhaber können sich auf dem Donau-Radweg austoben oder im Nationalpark Bayerischer Wald die unberührte Natur erkunden. Die Region kombiniert somit gekonnt Freizeit, Erholung und Shopping und hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
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