Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Krennleiten erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische bayerische Ortschaft Tettenweis, gelegen im charmanten Landkreis Passau, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit steigendem Interesse am ländlichen Wohnen und der Nähe zu regionalen Ballungszentren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenweis Krennleiten beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Zielgruppenansprache – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Krennleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Krennleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Krennleiten
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten ist eine interessante Angelegenheit, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten mit energieeffizienten Maßnahmen bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern, die den Charme und die Gemütlichkeit der Region widerspiegeln. Was die Preise für Häuser in dieser Region angeht, so spiegeln sie die wachsende Attraktivität von Tettenweis wider, beeinflusst durch die naturverbundene Lage sowie die Nähe zu größeren Städten. Immobilienwerte variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des jeweiligen Objekts, aber generell kann man sagen, dass Tettenweis Krennleiten ein Gebiet ist, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Krennleiten
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Krennleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Krennleiten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der niederbayerischen Region. Die Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen mit Aussicht ins Grüne. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnlösungen, was auf die demografische Entwicklung in der Region hinweist, die durch eine alternde Bevölkerung geprägt ist. Käufer und Investoren schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Tettenweis Krennleiten bietet, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Krennleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Krennleiten
In der Region 94167 Tettenweis Krennleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Natur- und Landschaftsschutzgebieten sind. Aufgrund dieser Faktoren ist der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Tettenweis Krennleiten vergleichsweise gering. Zwar gibt es einzelne Bauvorhaben, doch die lokale Bauaktivität bleibt überschaubar, was unter anderem auch den ländlichen Charakter des Gebietes bewahren soll. Diese Rahmenbedingungen führen dazu, dass Grundstücke in der Region oft eine stabile Wertentwicklung zeigen, was wiederum für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Krennleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Krennleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Krennleiten
94167 Tettenweis Krennleiten liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist umgeben von einer hügeligen Landschaft, die vor allem durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Wälder geprägt ist. In dieser ruhigen und naturnahen Lage können Bewohner und Besucher eine hohe Lebensqualität genießen. Dennoch ist Tettenweis Krennleiten nicht völlig abgeschieden und verfügt über einige gut erreichbare Verbindungen zu größeren Städten und benachbarten Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94167 Tettenweis Krennleiten liegen mehrere Städte und Orte, die eine einfache Erreichbarkeit ermöglichen. Im Westen befindet sich Pocking, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Im Norden erreicht man nach knapp 20 Kilometern die Stadt Vilshofen an der Donau, welche mit ihrer historischen Altstadt und dem Donauufer besonders attraktiv ist. Der Kurort Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen, liegt rund 15 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis Krennleiten ist hauptsächlich durch die Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es lokale Buslinien, die für die Mobilität der Einwohner sorgen und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. So sind sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung ohne großen Aufwand möglich.
Aktuell leben in Krennleiten 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Krennleiten
Tettenweis Krennleiten, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle und die malerische Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Ausflüge geeignet sind. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, findet in den örtlichen Parks und Grünflächen ideale Plätze zur Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tettenweis Krennleiten umfassen lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Region können Einheimische und Besucher zusätzlich viele abwechslungsreiche Freizeitangebote nutzen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bad Griesbach Thermalbäder und Wellnessangebote für Entspannungssuchende. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher nach Passau mit seinen historischen Bauwerken und Museen. In Bad Füssing gibt es nicht nur Heißwasserquellen, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Minigolf und ausgedehnte Parkanlagen. Wer gerne einkaufen geht, wird in Pocking fündig, wo Wochenmärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte eine große Auswahl bieten. Diese Vielfalt macht die Region rund um Tettenweis Krennleiten zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeitbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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