Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Eden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94167 Tettenweis Eden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Eden kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, bietet potenziellen Käufern einen attraktiven Standort abseits der Hektik großer Städte. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und den vergleichsweise moderaten Preisen verspricht der Immobilienmarkt in der Region Tettenweis interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, und es wird ein Einblick gegeben, wie man diesen optimal nutzen kann, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Eden
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Eden erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und idyllische Umfeld einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses stark. Typischerweise findet man in Tettenweis Eden sowohl erschwingliche Optionen für kleine Familien als auch höherpreisige, modern ausgestattete Immobilien für anspruchsvollere Käufer. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv für jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Eden
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Eden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Eden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Eden
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Eden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und das ruhige, ländliche Umfeld, welches dennoch gute Anbindungen an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme traditioneller bayerischer Architektur bewahren. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und touristischen Attraktionen in der Region spricht zudem Käufer an, die ein harmonisches Leben abseits des hektischen Stadttrubels suchen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Eden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Eden
In der Region 94167 Tettenweis Eden ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig stark. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, weshalb es einige Interessenten gibt, die sich für den Kauf eines Grundstücks interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zu bestehenden Höfen gehören. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es wird in kleineren Mengen gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Infrastruktur und Nachfrage keine massiven Bautätigkeiten nach sich ziehen. Der Markt bleibt daher relativ ausgewogen, mit einer leichten Präferenz für naturnahes Wohnen und individualisierte Bauprojekte.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Eden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Eden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Eden
Tettenweis Eden, im Postleitzahlenbereich 94167 gelegen, befindet sich in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Passau aus. Die Ortschaft ist von hügeliger Landschaft und Natur pur umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Charme des Orts wird durch die gepflegten historischen Gebäude und die freundliche Dorfgemeinschaft unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Eden befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen das nahegelegene Bad Griesbach im Rottal, bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen, sowie die Drei-Flüsse-Stadt Passau, die eine reiche kulturelle Geschichte bietet. Auch Pocking, eine Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gegeben, die in das überregionale Straßennetz münden. Die Bundesautobahn A3 ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tettenweis Eden regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, womit auch Pendeln und Einkäufe problemlos zu bewältigen sind.
Aktuell leben in Eden 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Eden
Tettenweis Eden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnessanlagen und Thermen ideale Bedingungen, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, charmante Läden sowie ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte erworben werden können. Ein Café im Ortskern lädt zum Verweilen bei Kaffee und Kuchen ein und bietet einen Treffpunkt für Jung und Alt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise können Naturliebhaber das nahegelegene Naturschutzgebiet erkunden oder eine Wanderung im Bayerischen Wald unternehmen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das Kloster Aldersbach. In Sachen Erholung bietet die Europatherme Bad Füssing ein breites Angebot an Thermen und Spa-Behandlungen, die zur Entspannung einladen. Zum Einkaufen bieten sich verschiedene Optionen, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Passau an. Die regionalen Märkte sind ebenfalls einen Besuch wert, da hier frische, lokale Produkte angeboten werden und sich die Möglichkeit zum persönlichen Austausch ergibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung