Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94167 Tettenweis Reith erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Marktes, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Die charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau bietet durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktives Potenzial. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenweis Reith beachten sollten. Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Basis zu bieten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Reith
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
Beim Hausverkauf in 94167 Tettenweis Reith bieten sich unterschiedliche Haustypen zur Auswahl an, wobei die Region vielfältige Baustile umfasst. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Ortschaft, aber auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser sind dort zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region unterliegen verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie. Durch die ländliche und dennoch gut angeschlossene Lage der Gegend, variieren die Immobilienpreise erheblich, was eine genaue Bewertung erfordert. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Tettenweis Reith entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Reith
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Reith zeigt eine ausgeglichene Dynamik, die sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Zuzüglern aus umliegenden Gebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare, die mehr Platz suchen, attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen stehen dabei besonders hoch im Kurs, ebenso wie Objekte, die durch naturnahe Lagen und gleichzeitig gute Anbindungen an wichtige Infrastruktureinrichtungen punkten können. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme haben und zugleich moderne Annehmlichkeiten bieten. инвесторы считают, что рынок недвижимости имеет хороший потенциал для получения дохода, что делает данный район привлекательным для продажи жилья.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Reith
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Reith stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Tettenweis und seine Umgebung zeichnen sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was zunehmend Käufern aus urbanen Gebieten anzieht, die Ruhe und Natur suchen. Obwohl die Nachfrage steigt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region noch überschaubar, was tendenziell zu höheren Preisen führen kann. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei sowohl privat geplante Wohnhäuser als auch kleine Bauvorhaben von lokalen Unternehmern zur Entwicklung und Erweiterung beitragen. Die positiven Immobilienmarktbedingungen machen den Verkauf eines Grundstücks in Tettenweis Reith aktuell besonders lohnenswert.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Reith
Der Ortsteil Reith in der Gemeinde Tettenweis liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet eine ruhige Wohnumgebung abseits der Hektik größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist solide: Reith ist sowohl über die Bundesstraße B12 als auch über regionale Nebenstraßen gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pocking, etwa 10 Kilometer entfernt, wodurch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben ist. Für den Fernverkehr stehen die Autobahnen A3 und A94 in relativ kurzer Distanz zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Reith befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene Stadt ist Pocking, die aufgrund ihrer Größe und Infrastruktur zentrale Dienstleistungen anbietet. Ebenfalls in der Nähe liegt Bad Griesbach im Rottal, bekannt für seine Thermalbäder und Golfhotels. Weitere benachbarte Gemeinden sind Ruhstorf an der Rott und Kirchham, die durch ihre kulturellen Angebote und ländliche Atmosphäre besticht. Größere Städte wie Passau und Vilshofen sind ebenfalls in der Nähe und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gesamte Region ist gut vernetzt und verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, was die Mobilität sowohl für Anwohner als auch für Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Reith 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Reith
Die kleine bayerische Ortschaft Tettenweis Reith mit der Postleitzahl 94167 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der reizvollen Natur der Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für Entspannungssuchende gibt es in der Nähe Thermalbäder und Wellnessoasen, die zu einem Kurzurlaub vom Alltag einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region rund um Tettenweis Reith hat viel zu bieten. Beispielsweise können Naturliebhaber an den malerischen Ufern des Inns spazieren gehen oder im nahegelegenen Rottal-Terme Bad Birnbach entspannen. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Passau besichtigen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle; von gemütlichen Landläden über Bauernmärkte, die frische lokale Produkte anbieten, bis hin zu Einkaufszentren in den größeren Nachbarstädten. So sorgt die Region dafür, dass Freizeit, Erholung und Einkauf mühelos miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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