Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Oberbayern ist begehrt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Tölzer Land. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Heilbrunn Hochfeld beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Der Verkauf eines Hauses in Bad Heilbrunn Hochfeld, einem idyllischen Ort im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bestechen. In jüngster Zeit sind auch moderne Architektenhäuser und Neubauprojekte zu beobachten, die das Dorfbild ergänzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, erleben jedoch aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Wohnlage eine stetige Nachfrage und Wertsteigerung. Käufer schätzen neben der schönen Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auch die Nähe zu München und zu den Alpen.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1780500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage in der Region. Der Wohnungsmarkt in Bad Heilbrunn Hochfeld ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München gefördert wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz, die den Ansprüchen einer umweltbewussten Käuferschaft gerecht werden. Auch Altbauten mit charmanten, traditionellen Elementen und renovierten Innenräumen ziehen großes Kaufinteresse auf sich. Durch die Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage und die dennoch gute Erreichbarkeit des urbanen Lebensstils bietet Bad Heilbrunn Hochfeld sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen eine attraktive Wohnalternative.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld kann eine lukrative Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten der bayerischen Voralpen und der Nähe zu München sind viele Menschen an einem Grundstück in Bad Heilbrunn Hochfeld interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird einiges gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Traumhäuser oder Ferienwohnungen errichten, als auch von Bauträgern, die neue Wohnprojekte ins Leben rufen. Diese Bautätigkeit zeigt deutlich, dass Bad Heilbrunn Hochfeld eine gefragte Wohnlage ist, die weiterhin Wachstumspotential und nachhaltige Wertsteigerung bietet.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Bad Heilbrunn Hochfeld liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die sich gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn als auch durch gut ausgebaute Landstraßen. Die Autobahn A95, welche München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Metropolen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist solide ausgebaut und sorgt für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.
Bad Heilbrunn Hochfeld befindet sich in der Nähe mehrerer kleinerer Städte und Gemeinden, darunter Bad Tölz, welches circa 10 Kilometer entfernt liegt und durch seine historische Altstadt und Kurbäder bekannt ist. Auch Wackersberg und Königsdorf sind schnell erreichbar und bieten zusätzlich ländliche und naturnahe Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist somit äußerst vorteilhaft. Mit Zugverbindungen ab Bad Tölz besteht außerdem eine direkte Anbindung nach München, wodurch Pendeln und Ausflüge in die Landeshauptstadt bequem möglich sind. Insgesamt bietet die Lage von Bad Heilbrunn Hochfeld eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Hochfeld 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hochfeld
Bad Heilbrunn Hochfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen – ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in den weitläufigen grünen Wiesen und Wäldern. Die frische Luft und das angenehme Klima machen Hochfeld zu einem idealen Ort für Erholungssuchende. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen – für die täglichen Bedürfnisse und besondere Anlässe ist bestens gesorgt.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Starnberger See zu vielfältigen Wassersportarten und ausgedehnten Spaziergängen am Ufer ein. Das Einkaufzentrum Tegernsee Arkaden bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Feinkostläden bis hin zu Elektronikgeschäften. Für Kulturinteressierte gibt es das Buchheim Museum der Phantasie, das Kunst und Natur in einer faszinierenden Ausstellung vereint. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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