Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben unterstützen sollen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und Tipps für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Beim Verkauf eines Hauses in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach sollten interessierte Käufer auf eine Vielfalt an Haustypen vorbereitet sein, die in der Region häufig gebaut werden. Typisch für dieses Gebiet sind sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser aus Holz mit charakteristischen Satteldächern als auch moderne Architektenhäuser, die durch offene Grundrisse und großzügige Glasfronten bestechen. Auch Bauernhöfe und restaurierte Landhäuser sind ein häufiger Anblick, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region reflektieren sowohl die begehrte Lage in der Nähe zu den Alpen als auch die hohe Lebensqualität. Käufer sollten sich daher auf ein insgesamt gehobenes Preisniveau einstellen, das jedoch abhängig von Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie variiert. Der Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn Untersteinbach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die ansprechende Natur und die gute infrastrukturelle Anbindung zusätzlich gestützt wird.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2090400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Untersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Der Wohnungsverkauf in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist, ist der Wohnungsmarkt generell stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, einem attraktiven Ausblick und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Oftmals stehen Wohnungen in gepflegten Altbauten oder modernen Neubauprojekten im Fokus der Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholungsmöglichkeiten legen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und attraktive Ausstattungsmerkmale achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region rund um 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld abseits der größeren Städte, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, die natürliche Landschaft und den dörflichen Charakter zu bewahren. Bauprojekte sind relativ selten, und wenn gebaut wird, dann meist kleinere Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Gebäude, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher oft mit einer hohen Nachfrage und entsprechend guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Bad Heilbrunn Untersteinbach liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur. Durch diese idyllische Lage ist der Ort perfekt für alle, die Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorzuheben, da Bad Heilbrunn Untersteinbach trotz seiner beschaulichen Situation gut erreicht werden kann.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Heilbrunn Untersteinbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu zählen Bad Tölz, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Penzberg und Benediktbeuern, die bekannte Klosteranlage Benediktbeuern ist besonders sehenswert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B472 ermöglichen. Somit sind auch die größeren Städte München und Garmisch-Partenkirchen in jeweils etwa einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der örtliche öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Untersteinbach 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Untersteinbach
Das idyllische Dorf Untersteinbach in der Gemeinde Bad Heilbrunn, mit der Postleitzahl 83670, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist Untersteinbach ein idealer Ort für Naturliebhaber, die das Wandern und Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen genießen. Das nahegelegene Heilklimatische Kurgebiet von Bad Heilbrunn lädt zu entspannten Spaziergängen und Wellness-Angeboten ein, die Körper und Geist beleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region eine Auswahl an Geschäften und Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
Nicht nur Untersteinbach, sondern die gesamte Region Bad Heilbrunn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lohnt sich ein Ausflug zum Blomberg, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten wie Rodeln, Wandern und Klettern bietet. Ein weiteres Highlight ist der Kräuter-Erlebnis-Park in Bad Heilbrunn, wo Besucher in die faszinierende Welt der heimischen Kräuter eintauchen können. Wer lieber shoppen geht, findet in den umliegenden Orten wie Bad Tölz eine bunte Mischung aus Boutiquen, Cafés und Handwerksläden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region für jeden Geschmack etwas und garantiert sowohl Erholung als auch Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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