Immobilie verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
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Das malerische Bad Kissingen, bekannt für seine historischen Kurorte und Heilbäder, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Investoren geschätzt wird. In der Region 97688 Bad Kissingen zeichnet sich der Markt durch seine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese attraktive Mischung macht den Verkauf einer Immobilie zu einem vielversprechenden Unterfangen, das jedoch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen erfordert.
In dieser Einleitung werden Sie auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 97688 Bad Kissingen hingewiesen, inklusive aktueller Markttrends, relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und wertvoller Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
- Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
- Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
- Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
In der Region 97688 Bad Kissingen finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die bei potenziellen Verkäufern von besonderem Interesse sein könnten. Hierzu zählen vor allem klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Villen, die das Stadtbild prägen. Auch charmante historische Gebäude sind keine Seltenheit, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Die Preise für Häuser variieren hierbei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass sie aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in Bad Kissingen tendenziell stabil bis steigend sind. Käufer schätzen die ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch und vielfältig gestaltet.
Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Die Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kissingen Bad Kissingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Der Wohnungsmarkt in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was auf die hohe Lebensqualität und die historische Bedeutung der Kurstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen in zentraler Lage, die den Charme der Stadt widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten in kinderfreundlichen Vierteln, während Singles und Paare häufig kompaktere, gut angebundene Wohneinheiten suchen. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die wachsende Beliebtheit der Stadt als auch auf nationale Trends im Immobiliensektor zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und rechtzeitig handeln, um von den vorhandenen Gelegenheiten zu profitieren.
Wohnungspreise in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97688 Bad Kissingen liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
In Bad Kissingen, einer renommierten Kurstadt mit dem Postleitzahlbereich 97688, begegnet man einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität geschuldet, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine gut entwickelte und etablierte Region handelt, in der Bauland knapp ist. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien findet kontinuierlich statt, allerdings in einem moderaten Tempo, um die städtische Infrastruktur und das natürliche Stadtbild zu bewahren. Investoren und Privatkäufer sollten sich daher auf eine gewisse Wettbewerbsintensität einstellen, wenn sie ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97688 Bad Kissingen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
Die Stadt Bad Kissingen liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken in Deutschland. Sie ist eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön und bekannt für ihre historischen Kuranlagen. Bad Kissingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße 287 und die Autobahn A71 bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Fernstraßen. Zudem ist die Stadt an das Bahnnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kissingen liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Schweinfurt, etwa 30 Kilometer nordwestlich, sowie die Kurstadt Bad Neustadt an der Saale, die nur rund 20 Kilometer nordöstlich liegt. Auch Würzburg, eine bedeutende Stadt in Unterfranken, ist etwa 60 Kilometer südwestlich über die Autobahn gut erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten und die effiziente Verkehrsanbindung machen Bad Kissingen zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Bad Kissingen 23037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Stadt liegt malerisch zwischen sanften Hügeln und glänzt durch ihre geschichtsträchtigen Kuranlagen sowie die idyllischen Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Ein besonderes Highlight ist der Rosengarten, der mit seiner prächtigen Blütenpracht die Sinne verzaubert. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet rund um Bad Kissingen zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten. Für den kulinarischen Genuss und Shopping-Ausflüge sorgt die charmante Innenstadt mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Einzelhandelsgeschäften. Darüber hinaus bietet die Region regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeiterlebnis bereichern.
In der gesamten Region um Bad Kissingen gibt es viele Attraktionen für Freizeit, Erholung und Shopping. So lädt beispielsweise das nahegelegene Erlebnisbad Sinnflut in Bad Brückenau zu ausgelassenem Badespaß für die ganze Familie ein. Die Rhön, ein bekanntes Mittelgebirge, bietet im Winter Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen und im Sommer abwechslungsreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Ausflüge zu den historischen Burgen und Schlössern der Umgebung, wie die beeindruckende Trimburg. Natürlich darf auch ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Schweinfurt nicht fehlen, wo das Einkaufszentrum Stadtgalerie mit einer Vielzahl von Geschäften zum Bummeln und Shoppen einlädt.rella
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